ディームス東陽町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 212,210円 |
| 平均坪単価 | ＠15,732円 |
| 平均m²単価 | ＠4,759円 |
| 上位専有面積 | 54.64m²：11件 57.23m²：6件 38m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：10件 3LDK：2件 |
ディームス東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『木場駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東陽5丁目29-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2019年1月
-
総戸数
60戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディームス東陽町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディームス東陽町の口コミ・評判
2022年10月
香るカーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 関西出身のため、地域柄や歴史はよくわかりませんが、江東区役所近辺の東陽は番地にかかわらず、閑静で過ごしやすい地域だと感じていました。区役所が大変近く、東陽町駅前には一通りの飲食店、大型スーパーの西友や小型モールのイースト21、生鮮食品が揃う専門店、ドラッグストアなどがあり、マンションから徒歩1分でイオン系の小型スーパー・まいばすけっともあり、大変便利です。永代通り、四つ目通り以外は車の数、騒音も少なく、都立木場公園も近くにあり、目の前には一通り遊べる東陽5丁目公園があるなど、ファミリー層に大変受け入れられやすい住環境だと感じます。倍率は高いものの、認可保育園の数も多く、近くには小学校もあり、子育てもしやすい環境ではないかと感じます。共用部については、シンプルながらも清潔感のあるフロントがあり、完全オートロック、余裕があるオートロックの宅配ボックス、24時間使えるゴミステーション、ラック付きの自転車置き場、エレベーターがあり、カーシェアが1台使えるなどの充実度。廊下部分も室内にあるため、夏場冬場で過度な温度になることもなく、フローリングのため汚れが目立つこともありません。お部屋の仕様・設備についても、不便や不満に感じたところはありません。全部屋富士通ゼネラルのエアコン付き、食洗機付き、十分な数の収納付き、清潔感のある水回り設備、浴室乾燥機など、生活していく上で十分すぎる設備だと感じました。また、玄関横に収納スペースや置物を置くスペースがあるのも使い勝手が良かったです。また隣、上の部屋の生活音も特に気になりませんでした。ベランダは特段かなり広いという部類ではないと思いますが、特段不便に感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 木場駅
ゆうたろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで7分でアクセス可能。隣駅の門前仲町からは、都営大江戸線も使えるので、便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 木場駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り入れは東西線のみです。 大手町駅から向かう場合、日本橋駅でお客さんが降りるため、木場に着く頃には通勤ラッシュ時でもだいぶ空きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札内に店舗が立ち並ぶような駅ではないが、改札出て直ぐに自販機やモバイルバッテリーの貸出機が設置してあるなど、観光客の方のもしもに対応する駅。 近くの煮卵専門店が有名 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内に木場のヨーカドーや、なか卯、煮卵専門店があります。また、マグロ祭りという居酒屋さんは安くて新鮮でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各改札口にエスカレーターやエレベーターが設置されている。途中までエスカレーターで、半分は階段の場所もあるので注意が必要。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに駅が面していることと、居酒屋さんが多いので夜でも明るいです！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 居酒屋さんが多いので、サラリーマンが呑み会を開くのにはうってつけ |
2024年5月 東陽町駅
花岡善さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は2、3分に一回程度ででんが来るので多少遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東陽町周辺は緑が多く個人的には好きな場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町なので昔ながらの店が多くて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は比較的多いです。公園が多いのもいいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 町にチンピラなどは見たことがありません。比較的良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安い団地が多いのがいいポイントです。 |
2022年10月 東陽町駅
ジンジンジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで乗り換え無しで10分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 江東区役所や免許試験場などの主要な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に居酒屋やラーメン屋など飲食店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ東京湾岸エリアに行けたり、大きな運河が流れていたり環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量の多い通りに面しているので、夜も明るく薄暗い裏路地はあまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町や高田馬場から、千葉方面に行くのに便利ながら家賃相場は比較的安め。 |
ディームス東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.64 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 57.23 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 54.64 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区東陽の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■木場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.13～70.02㎡｜42.76㎡ | 178,769円｜13,889円/坪 |
| 3階～4階 | 38～56.74㎡｜48.61㎡ | 208,222円｜14,229円/坪 |
| 5階～6階 | 32.76～57.23㎡｜53.3㎡ | 232,777円｜14,435円/坪 |
| 7階～8階 | 54.64～57.23㎡｜55.72㎡ | 244,333円｜14,492円/坪 |
| 9階～10階 | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 305,000円｜13,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.11～56.74㎡｜42.72㎡ | 179,466円｜13,917円/坪 |
| 西向き | 29.13～70.02㎡｜54.97㎡ | 238,000円｜14,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.67～72.67㎡｜72.67㎡ | 305,000円｜13,875円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
