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ハイツカサブランカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 長田区 > 房王寺町 > 長田駅 > ハイツカサブランカ

賃貸

ハイツカサブランカ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 151
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 41,083円
平均坪単価 ＠7,067円
平均m²単価 ＠2,138円
上位専有面積 19.18m²：12件
上位間取り 1R：10件 ワンルーム：2件

ハイツカサブランカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／長田駅 徒歩3分
    神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『長田駅』　神鉄有馬線　
    『上沢駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツカサブランカの口コミ・評判

2022年10月

ミカナさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット バス停が近くどこにでもいけるし、またなくてよい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 長田駅

ぽんぽこタヌキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅へのルートは沢山あって周りに自然も感じることが出来る
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、飲食店はいくつかあるので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は少し少ないかもしれない、
高校は近くにあるけど
治安
4 		メリット 特に問題はないと思いますが、周りからの評判は悪そう
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車等での移動もしやすいかな、クルマももちろん
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年9月 上沢駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 5分〜10分に1本のペースで電車が来るので、乗り遅れたりしても次の電車にすぐに乗ることが出来るし、時間が特に決まっていなければ電車の時間を調べずフラっと言っても電車に乗ることができるとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやコンビニがいくつかあり、都市部にも近いので駅周辺はとても暮らしやすいです
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやあいするんです。有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐに入れるような幼稚園や保育所などもあるのでそこが魅力だと思います
治安
4 		メリット 街灯は駅周辺には沢山あって夜でも明るいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮やumieなどといったお出かけする場所にもすぐに行ける距離で、でも、近すぎず土地もそれほど高くないのでちょうどいい場所です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年11月 長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山があり自然があり高い建物も少なくて風通りや景色も良いし学校や公園などもありファミリー層に……

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（残り131文字）

2018年8月 長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、夢野台高等学校や神港高等学校など高校が多く、学生の街として活気があります。神戸市……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツカサブランカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 19.18
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 19.18
2017年3月 2階 1R 南東 19.18
2016年5月 2階 1R 南東 19.18
2016年5月 1階 1R 南東 19.18

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区房王寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイツカサブランカと近い賃貸物件の情報があります！

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ハイツカサブランカの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム天神

    ハイム天神の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目4番15号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム天神
    新着
    ハイム天神     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    クイーンズハイツ名倉

    クイーンズハイツ名倉の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15番15
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンズハイツ名倉
    クイーンズハイツ名倉     		4万円
    (-円)    		 無 無 27.76m² 1DK 3階 南
    クイーンズハイツ名倉
    クイーンズハイツ名倉     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
    クィーンズハイツ名倉
    クィーンズハイツ名倉     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 40.09m² 2DK 3階 -
    クイーンズハイツ名倉
    クイーンズハイツ名倉     		5万円
    (-円)    		 無 無 27.76m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    ラムール長田

    ラムール長田の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目5番12号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
    築年数 1968年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール長田 504
    ラムール長田 504     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 51,000円 30.61m² 1DK 5階 東
    ラムール長田
    新着
    ラムール長田     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.61m² 1DK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    熊乃ハイツ

    熊乃ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目7番20号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    熊乃ハイツ 203
    熊乃ハイツ 203     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 2K 2階 北
  • 賃貸

    ハイツ丸岡

    ハイツ丸岡の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目9番11号
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ丸岡
    新着
    ハイツ丸岡     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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