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賃貸

コスモ美和B

総合評価：

4.7 アクセス数： 134

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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コスモ美和Bの物件概要

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JR東海道本線／天竜川駅徒歩27分
三和町バス停徒歩2分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区三和町247 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモ美和Bの口コミ・評判

2022年10月

Fumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅はありません。バス停が歩いて5分ほどのところにあり、天竜川駅までは自転車で１０分程度、地方主要駅の浜松駅はバスで15分程度だったと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は良いと思う。夜で歩いた時が多々ある便利。が特に問題なし（自分は男性、家族持ちです）。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場（２台）あり主要道路から奥に入っているのでとても静か、新幹線の音が聞こえるが、窓を閉めればほとんど聞こえない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数が少なくきれい。２階建ての１戸建て。自動湯はり機、電気キッチン、風呂場乾燥機、風呂暖房（冬は助かる）。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	食べ物屋が近くにある。マックスバリューが近い。セブンイレブン・１００円ショップ徒歩圏内。車があれば特にストレスない、車で30分行けばイオンもあるし、天竜川の河川敷も行ける。公園も南に行けば大きな公園があり、近くにも車で３－５分程度で、そこそこ大きな公園がある。徒歩圏内で和食屋・うなぎ屋・中華、10分車で行けばJoyful、唐揚げや、かっぱ寿司等いろいろある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校への通学路も主要道路から一本入っているところで、交通量が少なく問題ない。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年3月天竜川駅

つむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装されて、ロータリーも広くなり使いやすくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的、駐車場付きの公園が多い。小児科も数件あり、保育園も充実している印象。
治安	4	メリット	ブラジル系の方も多々いるが比較的治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数を気にしなければ広い家でも家賃はお得だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月天竜川駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。
治安	5	メリット	交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。

デメリット(6件)

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2022年1月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにパチンコ屋や飲食点があり、とても楽しめます。道路も整備されているので通行しやすい……

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2021年11月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近年建て替えられて南口できたので利用しやすくなり、駅舎も綺麗。
トイレが清潔で素……

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオンMIWA

住所	静岡県浜松市中央区三和町246番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩27分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビタシオンＭＩＷＡ 101	3.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	南

	アビタシオンＭＩＷＡ 202	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南

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賃貸

メゾンインペリアル

住所	静岡県浜松市中央区三和町95番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンインペリアル 203	4.1万円 (2,200円)	無	無	40.57m²	1LDK	2階	東

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賃貸

パークタウン宮前A

住所	静岡県浜松市中央区三和町180番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩27分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークタウン宮前Ａ 21-22	9.4万円 (-円)	無	無	103.3m²	5LDK	2階	南

	パークタウン宮前Ａ	9.5万円 (550円)	無	無	103.3m²	5LDK	2階	南

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賃貸

メゾンヤマカA

住所	静岡県浜松市中央区三和町204番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス11分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	795

賃貸

サン・クレール

住所	静岡県浜松市中央区三和町320番2号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩30分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・クレール 202	5.2万円 (3,000円)	無	無	52m²	2LDK	2階	南

	サン・クレール 205	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52m²	2LDK	2階	南

	サン・クレール 205	5.3万円 (3,000円)	53,000円	無	50.68m²	2LDK	2階	南

	サン・クレール 405	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52m²	2LDK	4階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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