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賃貸

ラグーナ東池袋

総合評価：

5.0 アクセス数： 445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	198,600円
平均坪単価	＠9,674円
平均m²単価	＠2,926円
上位専有面積	68.49m²：3件 66.83m²：2件
上位間取り	3LDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラグーナ東池袋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／池袋駅徒歩9分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目59-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1997年12月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラグーナ東池袋の口コミ・評判

2022年10月

りょーしょーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	サンシャインにも池袋駅にも近く、買い物に困ることはまずありません。基本的に坂がないので徒歩でも負担ありません。

デメリット（1件）

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2024年8月池袋駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく沢山の乗り入れがあるハブになる駅。駅ナカはコンパクトで分かりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	百貨店もディスカウントストアもなんでもあり、便利
飲食店の充実	5	メリット	なんでもあるから、時間もつぶしやすいチェーン店から個人店までたくさんあるのが良い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園や緑も多く、買い物もしやすいのがメリット
治安	1	メリット	警察もすぐ駅そばで行ける範囲範囲にあり、最近は公園も増えてるのでいい
コストパフォーマンス	3	メリット	港区よりなんでも買いやすいのに値段は低くよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年9月池袋駅

永茉さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスは良いです。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートもあるので、買い物施設は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	有名なテイクアウト店を含む、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園はあります。子連れの方も多いです。
治安	4	メリット	駅の出口によっては、交番がすぐそばにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーやデパート、遊べる場所もあるので住みたい人は多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年5月池袋駅

MYさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線が存在している、電車が来るまでの待ち時間が気にならない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がたくさんあり、買い物に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	非常に飲食店の数が多く、飲食店探しで困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	様々な施設が存在しているため、すぐに行くことができる。
治安	2	メリット	駅前に交番がある、警官がたくさんいる印象である。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は非常に良く、どこにでもすく行ける。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・141文字）

2022年4月池袋駅

もくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内にすぐに行けるのがとてもいいと思う。電車の本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がとにかく多いので何処へでも行けていい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとにかく多い。飲み屋もめちゃくちゃある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てファミリーに困らないお店が多い。遊ばせるお店もある
治安	5	メリット	駅前にちゃんと交番もあるし困った時にはすぐに来てくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	高層ビルも多いけど少し離れれば安い物件もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグーナ東池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	12階	3LDK	南	68.49
2025年4月	4階	3LDK	南	68.49
2023年12月	4階	2LDK	西	66.83
2023年9月	7階	2LDK	西	66.83
2022年12月	11階	3LDK	南	68.49
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区東池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	1	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ラグーナ東池袋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャンテメゾン田仲

住所	東京都豊島区東池袋2丁目60番9号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	2003年8月
階建て	地上11階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	2143

賃貸

Tスクエア池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目56番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	208

賃貸

堀之内マンション

住所	東京都豊島区上池袋2丁目15番17号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2023年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着堀之内マンション 202	16万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.51m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	堀之内マンション	17.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.43m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

URヴァンガードタワー

住所	東京都豊島区東池袋3丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2007年5月
階建て	地上38階建
総戸数	328戸

口コミ数	49
アクセス数	1272

賃貸

LUXE東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目50番15号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上13階建
総戸数	59戸

口コミ数	9
アクセス数	649

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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