ロイヤルシティビュー舟入通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
ロイヤルシティビュー舟入通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入南駅 徒歩1分
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利用可能路線
『舟入南駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区舟入南4丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
交通機関
「舟入南」電停 広電電鉄６号線［江波線］ 徒歩1分 約50m
「舟入南」バス停 広島電鉄バス６号線 徒歩2分 約100m
「舟入南」バス停 広島バス50号線 徒歩2分 約150m
商業施設
セブンイレブン舟入南３丁目店 徒歩2分 約85m
マックスバリュ エクスプレス舟入南店 徒歩2分 約160m
エディオン舟入店 徒歩3分 約190m
エブリイ舟入南店 徒歩6分 約450m
DCMダイキ舟入南店 徒歩7分 約500m
マックスバリュ江波店 徒歩7分 約550m
ウォンツ 江波店 徒歩7分 約550m
医療機関
みどり歯科医院舟入 徒歩1分 約45m
中村内科小児科 徒歩1分 約75m
梶谷整形外科医院 徒歩1分 約80m
医療法人谷本内科クリニック 徒歩2分 約140m
宮国耳鼻咽喉科クリニック 徒歩3分 約230m
沢崎産婦人科医院 徒歩6分 約480m
広島市立舟入市民病院 徒歩17分 約1,300m
教育機関
広島市立舟入保育園 徒歩1分 約20m
栄光幼稚園 徒歩18分 約1,380m
広島市立舟入小学校 徒歩6分 約430m
広島市立江波中学校 徒歩4分 約300m
広島市立舟入高等学校 徒歩4分 約390m
広島県立広島商業高等学校 徒歩5分 約400m
金融機関
広島信用金庫江波支店 徒歩2分 約140m
広島舟入南郵便局 徒歩4分 約300m
もみじ銀行舟入支店 徒歩7分 約560m
広島銀行江波支店 徒歩9分 約660m
広島市農協江波店 徒歩10分 約740m
公共・利便施設・公園
舟入第六公園 徒歩3分 約210m
舟入第五公園・舟入神社 徒歩4分 約250m
舟入町民会館 徒歩4分 約280m
舟入東公園・舟入南集会所 徒歩5分 約340m
江波皿山公園入口 徒歩11分 約850m
舟入ゴルフガーデン 徒歩11分 約850m
舟入本町交番 徒歩15分 約1,200m ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルシティビュー舟入通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルシティビュー舟入通りの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 舟入南駅
ひなさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店など色々と充実されていて過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 舟入南駅
さくらぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こちらの電停からは、横川駅や広島駅まで直通なので非常に便利です。宮島線へ行きたい場合は乗り換えが必要です。 近隣にバス停もあり、流しのタクシーも多いため交通の便は非常にいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ガソリンスタンド、クリニックがあり充実しています。中学校や高校もあり、夜間救急対応可能な病院も隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タンシチューが有名な洋食レストランのシャンボールがあり、以前伺った時は元カープの達川さんもプライベートで利用されてました。タンシチュー以外にも、大きなエビフライも絶品で広島を誇れる店だと思います。その他、ジョリーパスタやココスも近くにあり、気軽に立ち寄れて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に保育園や中学校、高校があり若者の利用も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しているが、居酒屋の数はそう多くないため、酔っ払いはあまりみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中区の中では低い方であり、利便性を考えるとコスパは良いと考えます。 |
2022年12月 舟入南駅
いなばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあり、バスなども周辺で運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや内科クリニックなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋やラーメン屋などもあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も駅近くにあり、高校もあるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や飲食店がたくさんあるので、利便性があります。 |
2020年2月 舟入南駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、病院など生活に欠かせないものはあると思います。電車の本数もまあまあ多い……
ロイヤルシティビュー舟入通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市中区ランキング(469物件中) |
広島市中区舟入南ランキング(25物件中) |
舟入南駅ランキング(41物件中) |
ロイヤルシティビュー舟入通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.5㎡ | 21.43㎡ | 3,990万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 0円 0円 |
4,000円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシティビュー舟入通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区舟入南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■舟入南駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 3,990万円｜198万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 3,990万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルシティビュー舟入通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 66.5 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.65 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.65 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.65 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシティビュー舟入通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区舟入南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舟入南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 157,000円｜7,906円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 150,000円｜7,457円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.65～66.5㎡｜65.86㎡ | 155,250円｜7,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
