シティテラス小金井公園E棟の外観
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シティテラス小金井公園E棟の外観：建物外観
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シティテラス小金井公園E棟の外観：建物外観
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シティテラス小金井公園E棟の外観：コンシェルジュサービス
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シティテラス小金井公園E棟のエントランス：エントランス
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シティテラス小金井公園E棟のその他
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シティテラス小金井公園E棟のその他
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シティテラス小金井公園E棟のその他
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シティテラス小金井公園E棟のその他
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シティテラス小金井公園E棟のその他
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シティテラス小金井公園E棟のその他：宅配ボックス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約255万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
シティテラス小金井公園E棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩6分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
7階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シティテラス小金井公園E棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティテラス小金井公園E棟の【賃貸】物件情報
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シティテラス小金井公園E棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、ソコラ武蔵小金井クロス,nonowa武蔵小金井など新しい商業施設が沢山ある 昔からの商店もたくさんある 線路の高架工事が終わり踏切渋滞がなくなった 桜の季節になると小金井公園に沢山の人がやってくる |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをしないで都心部までスムーズに行けます。通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、商店街があり、お買い物に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しています。それぞれのお店のメニューを比較し、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を感じられる美しい公園があり、お散歩を楽しめました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は朝から夜まで明るく、住宅地は落ち着いていて暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては比較的物価は安いと感じました。穴場の物価もあります。 |
2022年4月 武蔵小金井駅
トチさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線なだけあって、都心部へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやファミレスなどが揃っており、生活の上では便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名大手チェーンは軒並み揃っているので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はよく見かける。子連れにも親切な店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、たいへん治安がいいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすいと思う。特に不自由しない。 |
2022年3月 花小金井駅
【メリット】 新宿まで一本で行けて尚且つ20分しかかからない。都会すぎず田舎すぎない。北口には多くの飲食……
2022年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 周囲に学校が多いせいか、カフェなどが充実している。改札出たところにあるゴンチャもその一つだ……
シティテラス小金井公園E棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井南町ランキング(38物件中) |
武蔵小金井駅ランキング(290物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,233万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
シティテラス小金井公園E棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,626 ～ 5,756万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,364 ～ 5,626万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,102 ～ 5,364万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,840 ～ 5,102万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,579 ～ 4,840万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
シティテラス小金井公園E棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.92㎡ | 18.03㎡ | 5,220万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 17,488円 249円 |
9,834円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティテラス小金井公園E棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市花小金井南町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
