スワンナプーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,310円 |
| 平均坪単価 | ＠5,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 57.94m²：9件 48.28m²：9件 49.61m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：9件 |
スワンナプームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／開成駅 徒歩15分
伊豆箱根鉄道大雄山線／和田河原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『開成駅』 小田急小田原線
『和田河原駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線
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所在地(住所)
神奈川県足柄上郡開成町みなみ5丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スワンナプームの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは離れている。小学校が近い。歩道も広くて安心。隣がセブンイレブンなので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 開成駅
mihamamaみなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行が止まるので、小田原駅から乗車の場合1駅でつける。 小田原まで８分・新松田や秦野までも８分かからずいけるので、ロマンスカーが止まる駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に２４時間営業のマックスバリュー(スーパー)があり、非常に便利。 駅からすぐにいろいろそろっている。(郵便局・婦人科系病院・塾・飲食店・チョコザップ・銀行・公園２個・乾燥機・有料駐車場） 比較的駅がきれい ホームの2/3くらい屋根がある 大手企業が開成駅から送迎バスを出している（ロータリーが広い） 駅前に大型マンションもあるので、発展途上していて年々お店が増えてきているので働き口も多く、買い物のしやすさも向上してきている 小学校や保育園も駅から歩ける距離にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩ける範囲に 中華・ラーメン屋・パン屋・カレー屋・蕎麦屋・カフェ・ピザ屋がある。 どれも好評なお店が多い。 お店が多い分、ウーバーや出前館の対応店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗で大きな小学校がある。保育園もある。 公園が多種でいろんな規模のものがあるので、子育て中のお母さんにはすごくありがたい。 公園に駐輪所がついてるところもあるのでとても利用しやすい。 歩道がどこも整備されてて広くてきれいなので子供と歩いていても安心。ベビーカーもガタガタしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯が多い 車道が広いので見通しが悪いところが少ないように感じる 駅前にスーパーがあるおかげで割と夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺には安価なスーパーがあるので、日用品や食材は安く手に入る。 少し歩けばワークマンや西松屋などもあるので利便性は高い。 |
2024年1月 開成駅
れかれさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に急行が止まるように なったので通行も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームに自動販売機があります。 また、ホームに待合室があります。 夏になると冷房が付きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に周辺には飲食店などの 店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は西口近くに1つ、 東口を出た直ぐに公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口をでると、すぐそこに 交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに家やマンションが あるので住みやすい |
2022年9月 開成駅
みみみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今まで各駅しか止まらなかったのですが、数年前から快速が止まるようになったため本数が増えとても使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に24時間営業のマックスバリューがあるので終電でもご飯をかうことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには数件飲食店があり、少し歩くとマックもあるので食べ物にはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾が3軒ほどある。 駅の横には広い公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は見回りをしているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など駅前は少し高くなっているが、少し中にはいれば安い物件もみつかります。 |
2021年10月 開成駅
【メリット】 開成にはマックスバリューやマクドナルドがあるのでとても便利だなと思います。また、広い公園も……
スワンナプームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 49.88 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.94 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.28 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.61 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.88 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足柄上郡開成町みなみの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足柄上郡開成町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■開成駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.28～57.94㎡｜54.72㎡ | 66,833円｜4,050円/坪 |
| 2階～2階 | 48.28～57.94㎡｜51.22㎡ | 70,941円｜4,590円/坪 |
| 3階～3階 | 48.28～57.94㎡｜50.6㎡ | 72,000円｜4,718円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.28～57.94㎡｜51.96㎡ | 74,333円｜4,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
