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賃貸

グランヴェール・2B

総合評価：

3.8 アクセス数： 190

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,200円
平均坪単価	＠4,680円
平均m²単価	＠1,416円
上位専有面積	60.89m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランヴェール・2Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湘南新宿ライン高海／北本駅徒歩22分
利用可能路線
『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県北本市宮内3丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年4月
総戸数
6戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
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専有面積
間取り
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北本市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランヴェール・2Bの口コミ・評判

2022年11月

あずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	内装や設備も非常に綺麗で住みやすかった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	国道に近く、車での移動に便利で駐車場も広いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ALSOKに入っており、セキュリティ面は安心でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が浅いので、設備はとてもきれいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは少し離れます。コンビニは徒歩圏内にありました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行政のサポートは比較的しっかりしていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北本駅

りょりょりょさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	湘南新宿ライン、上野東京ラインが通ることから上野方面、新宿方面両方に乗り換えなしで行けるところが利点だと感じる
生活利便施設の充実	2	メリット	人が少ないおかげであまりストレス感じることがない。
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店が2店くらい、こじんまりとしてるお店がぽつんとあるだけで1人だけでも入れる点。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は市内にたくさんあり、土地が取れるおかげか学校の施設の広さも大きい気がする
治安	2	メリット	飲食店等が少ないおかげで事件が起きているところは見たことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	都会の忙しさを忘れられてのびのびと生活できるところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2021年11月北本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にはNEWDAYS、東口にはデイリーヤマザキ、西口にはローソンやセブン等のコンビニが……

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（残り152文字）

2021年10月北本駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅なので1番利用する駅です。
湘南新宿ラインで都内まで一本で出られるので、……

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（残り130文字）

2019年6月北本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大宮駅まで普通で18分、特別快速で15分で着きます。駅の西口にはデイリーヤマザキ、スーパー……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴェール・2Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南	60.89
2024年12月	1階	2LDK	南	60.89
2024年9月	3階	2LDK	南東	60.89
2024年6月	3階	2LDK	南東	60.89
2024年5月	1階	2LDK	南	60.89
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北本市宮内の賃料相場青線＝北本市の賃料相場北本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北本市宮内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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グランヴェール・2Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランヴェール・IIA

住所	埼玉県北本市宮内3丁目32番1号
交通	JR高崎線北本駅徒歩21分
築年数	2017年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヴェール・II　Ａ 103	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52.99m²	2LDK	1階	南東
	グランヴェール・II　Ａ 103	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52.17m²	2LDK	1階	南
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賃貸

ピルムフローレス

住所	埼玉県北本市宮内1丁目2番
交通	JR高崎線北本駅徒歩14分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	31
アクセス数	691

賃貸

グランヴェール・I

住所	埼玉県北本市宮内1丁目5番
交通	JR高崎線北本駅徒歩15分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヴェール・I 202	9.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	52.66m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グランシード東間

住所	埼玉県北本市東間2丁目19番6号
交通	JR高崎線北本駅徒歩10分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシード　東間 00101	7.5万円 (5,000円)	無	無	42m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ルイアヴニール

住所	埼玉県北本市宮内1丁目188番1号
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルイ　アヴニール 102	8.55万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	1階	南西
	ルイ　アヴニール	8.55万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	1階	南西
	ルイ　アヴニール 106	8.75万円 (3,900円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	1階	南西
	ルイ　アヴニール 202	8.75万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	2階	南西
	ルイ　アヴニール	8.75万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	2階	南西
	ルイ　アヴニール 101	8.85万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	1階	南西
	ルイ　アヴニール 302	8.85万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	3階	南西
	ルイ　アヴニール 304	8.85万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	3階	南西
	ルイ　アヴニール 206	8.95万円 (3,900円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	2階	南西
	ルイ　アヴニール 306	9.05万円 (3,900円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	3階	南西
	ルイ　アヴニール 201	9.05万円 (3,900円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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