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アートビップ幕張西Ⅰの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 幕張西 > 幕張本郷駅 > アートビップ幕張西Ⅰ

賃貸

アートビップ幕張西Ⅰ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 299
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠8,540円
平均m²単価 ＠2,583円
上位専有面積 24m²：8件
上位間取り 1K：8件

アートビップ幕張西Ⅰの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩12分
    京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アートビップ幕張西Ⅰの口コミ・評判

2022年11月

うみさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 様々な施設へのアクセスが便利
バス停、スーパーが近い
最寄駅もそこまで遠くない
高速の入り口が近いから旅行に便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街だから安心
商業施設が近いから人通りが多い大きい道路につながっている
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラあり
SECOMが付いているので少し安心
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥があるから便利
部屋の中に段差等はない
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパーが近い
飲食店も多々ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 様々な病院が近い
小学校中学校が近い
公園が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 幕張本郷駅

わわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅まで約20分程度で行くことが出来、都内のほうへも1本で向かうことが出来ます。始発・終電は遅くまであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のバスが常にきており、バス移動がしやすいです。コンビニが数件あるため好きなコンビニを選ぶことが出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には町中華や居酒屋、牛丼チェーン店など利用やおいしさを様々な方法で楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は少し歩くとあります。園児は散歩をしながら電車を見ることが出来たり、療育施設等も多くあります。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり、常に3人程度のお巡りさんがいます。人通りもあるので、1人になってしまう心配は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションなどが多くあり、マンションでの永住を検討している人には好いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2023年10月 幕張本郷駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線で東京にアクセスが便利です
JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です
その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです
駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます
飲食店の充実
5 		メリット おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです
治安
5 		メリット 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年1月 幕張本郷駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線がすぐ隣にあり大久保や船橋競馬場（ららぽーと最寄駅）などなど色々行くのに便利です。また、すぐ近くにバス停があり海浜幕張や免許センター、幕張新都心のイオンなどにもバスに乗れば行けて便利です。また千葉駅や秋葉原などにも乗り換えなしで一本で行けるので助かってます。朝の車内の混雑も混んではいますが快速ほどじゃないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパーやリブレ、ワイズマートなどスーパーが何個かあって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の松乃家さんは安くてトンカツなど食べれるのでいいと思います。テイクアウトもやっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園がけっこう多く最近できたのでいいと思います。
治安
3 		メリット 駅と駅周辺はわりかしキレイだと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なお店もあるし利便性も優れていて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年7月 幕張本郷駅

saさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西船橋まで一本でいけるので乗り換えする時にまあまあ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 海浜幕張まで行く際はバスが数分おきに出ているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近に居酒屋やカフェがあるのでぷらっと立ち寄ることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校は周りでよく見かけるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 特に悪いなあと思った事はないです。
駅前に交番があり安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し歩く距離のところなら家賃は比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アートビップ幕張西Ⅰの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南西 24
2024年3月 1階 1K 南西 24
2024年2月 1階 1K 南西 24
2023年12月 2階 1K 南西 24
2023年4月 1階 1K 南西 24

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区幕張西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 62,000円｜8,540円/坪
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 63,333円｜8,724円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 62,500円｜8,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ・幕張西

    リブリ・幕張西の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目9番7号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩17分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・幕張西 リブリ・幕張西 6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.73m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ドゥシャンブル

    住所 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目4番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩17分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 339
  • 賃貸

    リブリプランドール幕張

    住所 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目3番15号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩14分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 113
  • 賃貸

    DRホームズ幕張

    住所 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目5番10号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1752
  • 賃貸

    エアリーハイツI

    エアリーハイツIの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目35番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアリーハイツ1st エアリーハイツ1st 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.8m² 3DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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