NTPRレジデンス大井町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,473円 |
| 平均坪単価 | ＠15,159円 |
| 平均m²単価 | ＠4,586円 |
| 上位専有面積 | 20.56m²：19件 20.41m²：11件 20.26m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：2件 |
NTPRレジデンス大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
JR湘南新宿ライン宇須／西大井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
45戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NTPRレジデンス大井町の口コミ・評判
2022年12月
takky0539さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で利用できる路線が4つある（大井町、西大井、下神明など） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 良い。閑静な住宅街、保育園や公園が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので安心。24時間いつでもゴミ出しが可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人や周辺からの騒音はほとんど気になったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアがすぐ近くにある。徒歩5分程度、ココカラファイン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や公園が充実しているので子育てには向いている地域だと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年7月
rairai1123さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町、下神明、西大井の3駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西大井駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ラインの各駅だけでなく、湘南新宿ラインの急行もとまるようになり、利便性が高くなった。千葉方面、横浜方面、東京駅方面、新宿、池袋方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、マクドナルド等、必要最低限の施設は駅前にあるためさほど苦労はしないが、駅ビルのようなものはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大井町駅（徒歩15分程度）まだ出られれば、飲食店はいくらでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区であるため、子育て支援が充実している。保育園もたくさんあり、すごく選ばなければ入園できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっており治安は良い。飲み屋もそんなにないため、駅前の酔っぱらいもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な場所に出やすい駅であるにもかかわらず、周辺駅と比べると家賃は少し安く、コスパは良い。 |
2023年2月 西大井駅
RA0205さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセス抜群です。湘南新宿ラインにより渋谷、新宿まで15分程度です。横浜方面へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにひと通りの施設が揃っておりますので困ったことはありません（スーパー、ドラッグストアなど） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に中華、総菜、ラーメン屋、牛丼などひと通りの飲食店はあります。 大井町まで行けば困ることは全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜も静かで住んでいる方も気品がある方が多いイメージです。 学校や保育園なども充実しております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いと思います。繁華街ではなく住宅地なので、駅周辺で何か起きたという話はあまり聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的にはとても住みやすい街です。家賃はやや高いですが、夜は静かに過ごせますし、安心して住めます。 |
2020年2月 西大井駅
【メリット】 ・駅前に数こそ少ないもののコンビニ、スーパー(マルエツプチ)、松屋やナンカレー屋などの飲食……
2020年1月 西大井駅
【メリット】 交通の便が良いです。新宿、渋谷、海老名、武蔵小杉に乗り換えなしで行けます。町並みとしては、……
NTPRレジデンス大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.41 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.56 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.56 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
