寿2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,076円 |
| 平均坪単価 | ＠4,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 48.7m²：14件 41.4m²：10件 47m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2SLDK：3件 |
寿2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩4分
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利用可能路線
『城北公園通駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区大東町1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿2番館の口コミ・評判
2022年12月
さちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺のスーパーや100均、ドラッグストア、病院、保育所、幼稚園などの施設が充実している 隣近所の騒音もほとんど聞こえなかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
保育所がとても近くにあり、幼児向けの公園もある 自治会はないので楽 眼の前に内科、耳鼻科、整形外科があり調剤薬局もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロックである 外観はおしゃれです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
4階部分はロフトがついていて天井も高く天窓もあるため広くて明るい シューズボックスが建具でもともと付いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
お買い物については不便は全くない ほとんど何でも揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育所、幼稚園が近い 小学校も割りと近い 幼児用の公園も近い 病院は目の前に内科、耳鼻科、整形外科があり、薬局もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 城北公園通駅
たんたんめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今まで駅が近くになかったが１本で梅田まで出れるようになった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはローソンが目の前あって使いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりない あるとすると数件程度で行くほどではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | もともと住宅街なので暮らしには向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にいい方だと思っています たまにうるさいくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ができてからの家賃相場は知らないが、今の家賃に満足 |
2024年1月 城北公園通駅
まいことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくできた駅なので、今まで地下鉄やJRまでが遠かった方が便利になったと言う感じがします。 新大阪まで乗り換えなしになったのも良いポイントです。 土日祝の朝、夜使うことが多いです。座席は大体埋まっていますが、人と密着して立つことはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分ほどのところに業務用スーパーがあります。21時まで空いていて野菜、冷凍食品、肉や魚類が買えます。 徒歩20分圏内くらいにスーパーLIFE、ドラッグストア、本屋、百均があります。本屋の近くには松屋、ラーメン屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にローソン、徒歩10分内に王将、スシロー、マクドナルド、ココイチ、居酒屋があります。 焼肉、たこ焼きもあります。 飲食店には困らないと思います。 バス、自転車OKでしたら、大阪工業大学前あたりにあるパン屋さん（ハンバーガー屋さん）も好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近い ・城北公園 ・城北公園通駅横に遊具のある小さな公園 自転車圏内 ・大宮中央公園（パンダ公園） 以前は改札に人がいない時間帯があってインターホン対応でしたが最近は駅員の方がおられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に騒いでいる人は見かけたことがないです。 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒音で困ったことはないです。 地域やマンション主催のイベントがたまにあります。（夏祭りとか） 学校や勤務先までの移動に不便がなければ住みやすいと思います。 |
2022年1月 城北公園通駅
【メリット】 こちらの駅は最近できたのでとても綺麗で快適に利用することができます。平日も休日も基本的に利……
2020年3月 城北公園通駅
【メリット】 大東商店街に直結しているので夜でも明るい。
ローソン城北公園通駅前店がすぐ前にあ……
寿2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.7 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48.7 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.7 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区大東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■城北公園通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
