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メゾンドフォルテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドフォルテ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 205
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,666円
平均坪単価 ＠6,080円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 43.74m²：4件 21.84m²：2件
上位間取り 2DK：4件 1K：2件

メゾンドフォルテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 バス8分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス15分
    千年住宅前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区東野川1丁目1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドフォルテの口コミ・評判

2022年12月

とらかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット バス停が近い。武蔵小杉までバス1本で行ける。

デメリット（1件）

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2024年9月 武蔵溝ノ口駅

りくりくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、池袋、新宿三丁目、いずれも近く、逆に映画などはそこまでいかず二子玉川でみられる
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井と、隣にノクティという商業ビルがあり、ノクティには若者むけのブランド、丸井には贈答品に使えるブランドが入っている
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲や丸井のフードコート、駅そばで全く困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 洗足学園は音楽以外にも小学校もレベルや品が高い。附属幼稚園もあり。
治安
3 		メリット スケートボードを練習している若者がいて、未来のオリンピアンがいるかもとわくわくする
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅徒歩圏のカフェなどは、東京より安くて美味しくておしゃれ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年2月 武蔵溝ノ口駅

しゅーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。
治安
3 		メリット 人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2022年9月 武蔵溝ノ口駅

さんはさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南武線、田園都市線、大井町線が利用可能
急行がとまるため利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には商業施設があり、買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や個人店は多いとおもう
ジャンルもそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校は多い
子供の遊べる公園は多いと思う
治安
3 		メリット 駅前は夜も賑わっており、暗い印象はあまりない
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生が割と多く住んでいるイメージ
都心にも1本でいけるため利便性はある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年1月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷などの主要な駅に一本で行けるだけでなく、急行が停まるため便利である。
また、……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドフォルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2DK 南東 43.74
2024年3月 3階 1K 北東 21.84
2023年10月 1階 2DK 南東 43.74
2023年9月 3階 1K 北東 21.84
2023年6月 2階 2DK 南東 43.74

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区東野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵中原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドフォルテと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペリアル吉田

    スペリアル吉田の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年114番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペリアル吉田
    スペリアル吉田     		7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 38.8m² 2DK 2階 南
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    フローレンス千年

    住所 神奈川県川崎市高津区千年74番1号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 693
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年336番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩24分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ
    グリーンハイツ     		5.9万円
    (3,000円)    		 59,000円 無 39.66m² 2DK 2階 南
    グリーンハイツA 201
    新着
    グリーンハイツA 201     		7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.1m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    サマックスアオキ

    サマックスアオキの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区野川本町3丁目15番8号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サマックスアオキB棟 B101
    新着
    サマックスアオキB棟 B101     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.88m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
    サマックスアオキA棟 A203
    新着
    サマックスアオキA棟 A203     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.88m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    千年アンデルセン

    千年アンデルセンの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年38番5号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩28分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト千年アンデルセン 202
    新着
    ユナイト千年アンデルセン 202     		5.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 11.6m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    ユナイト千年アンデルセン 206
    新着
    ユナイト千年アンデルセン 206     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 11.6m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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