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賃貸

コンフォート・20

総合評価：

5.0 アクセス数： 124

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠4,103円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	65.04m²：5件 65.4m²：1件
上位間取り	3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート・20の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／草津駅徒歩4分
広電宮島線／草津南駅徒歩10分
広電宮島線／古江駅徒歩15分
JR山陽本線／新井口駅徒歩18分
広電宮島線／商工センター入口駅徒歩19分
利用可能路線
『草津駅』　広電宮島線　
『草津南駅』　広電宮島線　
『古江駅』　広電宮島線　
『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市西区田方1丁目2-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年2月
総戸数
8戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート・20の口コミ・評判

2022年12月

まーみ8123さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	広島電鉄宮島線草津駅から徒歩5分程度の近さで便利がいいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月古江駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス、タクシーはあるから利便性は高いかなと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は近くにあるから便利　人気の病院だからなおいい
飲食店の充実	4	メリット	スーパー、コンビニがある　買い物には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は近くにある。公園は小さいけどある
治安	5	メリット	治安が悪いと感じた事は無い、日中は人も多いため安心
コストパフォーマンス	2	メリット	古江駅ぐ近いから移動はしやすいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年8月新井口駅

利用者さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・商業施設(アルパーク)直結・広島電鉄(通称:広電、市電)の電停もあり乗り換えが楽
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設(アルパーク)があるので一通りは揃う
飲食店の充実	2	メリット	飲食店の種類は多くないが、一通りのジャンルはある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会すぎず、田舎すぎず住みやすい。スーパーは色々ある。
治安	5	メリット	歓楽街がないので、治安が悪い話は聞かない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地は高くもなく安くもないが利便性を考えると妥当な価格だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年2月新井口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は上り、下りの２線のみなので乗り間違えの心配はありません。階段がありますが、エレベーター……

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（残り230文字）

2021年11月古江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には少しお高めのスーパー、銀行、ファミリーマートがあり、電車を利用した帰りには、ちょっ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート・20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3LDK	西	65.04
2023年1月	2階	3LDK	南東	65.4
2023年1月	2階	3LDK	南東	65.04
2015年9月	2階	3LDK	ー	65.04
2015年8月	3階	3LDK	西	65.04
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区田方の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場新井口駅の賃料相場古江駅の賃料相場草津駅の賃料相場草津南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区田方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新井口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コンフォート・20の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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ベルハイム弐番館

住所	広島県広島市西区田方1丁目9番64号
交通	広電宮島線草津南駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	62

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ROOM BOWWOW

住所	広島県広島市西区草津梅が台2番16号
交通	広電宮島線草津南駅徒歩5分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	135

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ファミール草津A棟

住所	広島県広島市西区草津浜町7番23号
交通	広電宮島線草津駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	41

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メゾンことぶき

住所	広島県広島市西区草津東2丁目1番24号
交通	広電宮島線草津駅徒歩5分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ことぶき 101	5.4万円 (2,000円)	無	64,000円	32.9m²	ワンルーム	1階	南東
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プランタン

住所	広島県広島市西区草津東1丁目10番28号
交通	広電宮島線草津駅徒歩6分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランタン	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	48.1m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月05日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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