サンスクリット西大寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,062円 |
| 平均坪単価 | ＠7,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 44.57m²：7件 60.35m²：5件 51.12m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：5件 |
サンスクリット西大寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩2分
近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスクリット西大寺の口コミ・評判
2022年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 言うまでもなく、最寄駅の大和西大寺駅まで1〜2分なので、どこに行くにも本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大和西大寺駅
yyyyりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪難波、京都、橿原神宮前、奈良放免への乗り換え駅である駅上に飲食店がある |
|---|---|---|---|
2023年6月 尼ヶ辻駅
桜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 特にありませんが、直進すると国道24号線へ繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し下っていくと病院・薬局やスーパーなどがあります。 一通りの生活ができるくらいには施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありません。 少し下ったところに回転すしがあるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで中学校・小学校があります。 田んぼ道の為地域の方のパトロールもあり、子育てには向いているのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のPTAの方が常に信号などにいるため安心していいと思います。 駅前も警察がある為平和な町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が都市部に比べてかなり安い印象です。物価もそこまで高くないので、 住むだけならお勧めです。 |
2021年11月 大和西大寺駅
【メリット】 改札口にデパ地下の様なお店やスシローの持ち帰り専門店があります。飲食店もありちょっとした軽……
2020年2月 大和西大寺駅
【メリット】 駅から徒歩1.2分に奈良ファミリーという近鉄百貨店とイオンと専門店が合体した商業施設があり……
サンスクリット西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 44.57 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 44.57 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.57～60.35㎡｜50.97㎡ | 116,000円｜7,528円/坪 |
| 5階～5階 | 44.57～44.57㎡｜44.57㎡ | 103,000円｜7,640円/坪 |
| 6階～6階 | 44.57～60.35㎡｜52.46㎡ | 121,250円｜7,651円/坪 |
| 7階～7階 | 44.57～60.35㎡｜52.01㎡ | 119,000円｜7,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 138,600円｜7,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.57～51.12㎡｜47.19㎡ | 107,700円｜7,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
