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ユーラナス浦和Ｂ棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 神田 > 南与野駅 > ユーラナス浦和Ｂ棟

賃貸

ユーラナス浦和Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 179
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠3,626円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 62m²：2件
上位間取り 3LDK：1件 3DK：1件

ユーラナス浦和Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／南与野駅 徒歩23分
    天王前バス停 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区神田551 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーラナス浦和Ｂ棟の口コミ・評判

2022年12月

reiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停も目の前で「北浦和駅、さいたま新都心駅、与野本町駅」へいけます。
駅までの距離はどこも然程遠くないので出かけやすいです。
夜歩いて帰るにはちょっと薄暗く交通量も地味にあるので危ないかもです。

21時すぎると、車の交通量も人もいないので女性1人で歩くのは危険かもです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには、「八王子公園、神田公園」があります。「八王子公園」は広くて遊ばせやすいです。
「神田公園」は小さい子向けで死角がないので子供を遊ばせやすいです。

閑静な住宅街ですが、昼間は交通量も多くバス通りなので人もそれなりに多いです。

小学校も隣なので体育などしてるとたまに声なども聞こえます。
治安は良くあんまり変な車がとおったりなどはありません。昼間も夜も静かです。

飲食店はあまりないですが、ドラックストアやコンビニが徒歩2分ほどにあります。スーパーや八百屋さんも徒歩5分圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場は、大きめの車でも停められる
週1日清掃の方が来て清掃をしてくれてます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓を閉めたりしていれば隣の部屋の声や生活音は聞こえません。
子どもが暴れてたり壁をドンドンたたいたりすれば聞こえますが気になるほどではないです。

部屋は3LDKで収納もちゃんとあります。
日当たりはベランダ側は陽があたり温かいです。
築年数は結構経ってますがシステムキッチン（2口）です
給湯器も、追い焚きもついてます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 向かい側にドラックストア、徒歩数分にファミリーマート、田中成果、ヤオコー、ガスト、焼肉屋さんなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣が小学校です。保育園もあります。
大人だけですが、総合内科があります
幼稚園も車で10分圏内にあります。
近くに公園2件あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 南与野駅

レンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので4にしました。土日だけ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 公園が多く、スーパーも多くあります。マックや、最近はドトールコーヒーもできました。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいケーキ屋のカシュカシュがあります。びっくりするくらい美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も多く病院も多いです。公園ではよく子供が遊んでいます。
治安
4 		メリット 夜歩いても不安なことはありません。治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が今は高いです。住みやすいとは思いますが高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年3月 南与野駅

五福末広さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日中は10分毎に新宿方面行きの電車が出て、ほとんど待たずに乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 液から徒歩5分圏内にスーパーが2件、飲食店は5件以上あります。
深夜11時過ぎでも、マクドナルドや日高屋があいており、帰宅前に食べることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに３軒、歩いて１０分かからないところに、回転すし（２軒）、焼き肉（２軒）、うどん、とんかつ屋、マクドナルド（２軒）があります。さらに、駅南、西側がこれから開発されるので、飲食店はさらに増えるとみられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東西両側に公園があります。
また、歩いて１０分以内に図書館や学童があります。
治安
4 		メリット 駅に警察官が立っていることがあります。警察の巡回が多い、また近くの通りで交通取り締まりをしているなど、見せる警備をしているようです。
新しい街のため、いわゆる歓楽街はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に比べるとマンション価格は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2021年12月 南与野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーターが完備され、バリアフリーに対応しています。
高架下に……

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（残り133文字）

2021年10月 南与野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近にマックや日高屋、ブルシールなどがあります。あまり混んでいる印象は無いですが、駅前に……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーラナス浦和Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 3DK 南 62
2014年12月 3階 3LDK 南 62
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区神田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルコバレーノ1

    住所 埼玉県さいたま市桜区神田128番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 バス18分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 56
  • 賃貸

    アルコバレーノII

    アルコバレーノIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区神田131番1号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 バス20分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコバレーノII 201
    アルコバレーノII 201     		6.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 25.83m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ヴァンベール神山2

    ヴァンベール神山2の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区神田188番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール神山　II 302
    ヴァンベール神山　II 302     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 65.44m² 3LDK 3階 南西
    ヴァンベール神山　II 302
    ヴァンベール神山　II 302     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 65.44m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヴァンベール神山II

    ヴァンベール神山IIの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区神田188番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール神山　II 302
    ヴァンベール神山　II 302     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 65.44m² 3LDK 3階 南西
    ヴァンベール神山　II 302
    ヴァンベール神山　II 302     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 65.44m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヴェルデ武蔵野

    ヴェルデ武蔵野の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区神田495番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 バス10分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ武蔵野 204
    ヴェルデ武蔵野 204     		9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.92m² 3LDK 3階 南
    ヴェルデ武蔵野 104
    ヴェルデ武蔵野 104     		9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.92m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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