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賃貸

グリーンパーク

総合評価：

4.3 アクセス数： 98

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	104,972円
平均坪単価	＠10,102円
平均m²単価	＠3,056円
上位専有面積	36.85m²：18件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩18分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区桜台6丁目39-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年6月
総戸数
6戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパークの口コミ・評判

2022年12月

さちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	副都心線、有楽町線が使える。池袋まで10分程度。静かな住宅街で平坦。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くの高稲荷公園では保育園の子供たちが散歩に来ていたり遊んでいる姿が見えて微笑ましい。高い建物が少ないので夕陽が綺麗に見える。春は桜が綺麗
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスが付いたのでとてもありがたかった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数のわりに綺麗。床が白くて高級感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	1番近いコンビニは徒歩5分程度。駅まで行けばコモディイイダ、アコレ、サミットがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	お年寄りが多いためか、街がとても綺麗だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月平和台駅

いまむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	登りエスカレーターと出口の数が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	近所に飲食店やコンビニが多くあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食店が夜遅くまでやっており、仕事帰りに便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などが多く、休日などにリフレッシュできる。
治安	5	メリット	項番が近所にあり、ファミリー層も多いため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下のわりに、都心部に出やすく、有楽町線、副都心アクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年7月氷川台駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線、副都心線の2路線が使えるので、池袋や新宿、渋谷と言った都内の主要駅だけでなく、乗り換えなしで横浜まで行けるのもとても利便性が高い。
生活利便施設の充実	2	メリット	最低限のスーパー、ドラッグストアはある。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドや牛丼屋などはあるので、最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーを使う人でもまあ使える駅だとは思う
治安	5	メリット	治安はいいと感じる。出口によってもとくにかわらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と家賃のことを考えるとコスパはいい方なのではないかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2020年3月平和台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーはライフが駅前にあり、他にヨークマートがあります、またヨークマートの敷地内に八百屋……

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（残り326文字）

2019年12月平和台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはココスやジョナサンなどの飲食店やライフ（スーパー）もあり、食事や普段の買い物に困る……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	ー	36.85
2024年8月	1階	1LDK	南	36.85
2024年7月	1階	1LDK	南	36.85
2024年7月	1階	1LDK	ー	36.85
2024年4月	1階	1LDK	南	36.85
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場平和台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区桜台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平和台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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グリーンパークの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド中村

住所	東京都練馬区早宮1丁目21番1号
交通	東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩6分
築年数	1980年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	221

賃貸

メゾンリビエール

住所	東京都練馬区早宮1丁目21番5号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	102

賃貸

高稲荷ハイツ

住所	東京都練馬区桜台6丁目23番21号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高稲荷ハイツ	10.2万円 (2,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	34.78m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

リスタヴィスタ氷川台

住所	東京都練馬区早宮1丁目30番18号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	20
アクセス数	1609

賃貸

カーサカルム

住所	東京都練馬区桜台6丁目24番8号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサカルム 102	9.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	45.31m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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