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ルミナス目黒かむろ坂の口コミ・評判

総合評価：

3.1 アクセス数： 8661

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ルミナス目黒かむろ坂の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

ルミナス目黒かむろ坂の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所には、スーパーオオゼキがあるため仕事帰りに食材を購入できて便利である。また、東急目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線と相互乗り入れしており、さらに隣駅の目黒駅で山手線に乗り換えることもできる。このため東京都心各地への交通アクセスには優れている。

2018年8月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【不動前駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所には、スーパーオオゼキがあるため仕事帰りに食材を購入できて便利である。また、東急目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線と相互乗り入れしており、さらに隣駅の目黒駅で山手線に乗り換えることもできる。このため東京都心各地への交通アクセスには優れている。

デメリット（1件）

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2024年5月不動前駅

ミックンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目黒駅から１駅のアクセス利便性がよく、静かな街で暮らすには、かなり適したエリア。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアがあるので、生活必需品は最低限揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやガストもあり、さらに色んなジャンルにレストランで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子さんを預けられる施設はかなり充実している。
治安	5	メリット	治安に関して特段危険を感じることはない。深夜も酔っぱらいなど見かけることはなく、かなり閑静で安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	閑静で安全なエリアなので、コストパフォーマンスという点では、かなり高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月不動前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、目黒駅の隣駅である事。急行の止まる、武蔵小山も隣。単純に、利便性が大変よい。

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（残り162文字）

2022年2月不動前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メジャーな駅ではないが、どこに行くにも比較的アクセスが良く、便利な駅。駅構内も清潔感があり……

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（残り226文字）

2021年10月不動前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR目黒駅から一駅、徒歩圏内で、立地はとても便利です。周辺は、駅前こそ商店街があり飲食店も……

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（残り190文字）

2020年2月不動前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅には目黒駅で山手線に乗り換えれば、20分以内に到着することができます。また駅にはパン……

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（残り145文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】品川区ランキング位 (1637物件中) 【分譲マンション】不動前駅ランキング位 (200物件中)

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交通
不動前駅徒歩6分
沿線
『不動前駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都品川区小山台1丁目32-3 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2000年1月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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建築面積
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駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
第四日野小学校
中学校区域
荏原第一中学校
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
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