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SHICATA SIX BLDGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SHICATA SIX BLDG

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 120件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,983円
平均坪単価 ＠8,879円
平均m²単価 ＠2,686円
上位専有面積 25.1m²：35件 23m²：28件 22.95m²：19件
上位間取り 1K：117件 ワンルーム：3件

SHICATA SIX BLDGの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分
    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
    京阪本線／清水五条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『清水五条駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区因幡堂町651 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SHICATA SIX BLDGの【賃貸】物件情報

SHICATA SIX BLDG 804
SHICATA SIX BLDG 804
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
25.1m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
SHICATA　SIX　BLDG
SHICATA　SIX　BLDG
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
25.1m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
SHICATA　SIX　BLDG
SHICATA　SIX　BLDG
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
SHICATA　SIX　BLDG
SHICATA　SIX　BLDG
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
23.01m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
SHICATA SIX BLDG
SHICATA SIX BLDG
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
SHICATA　SIX　BLDG
SHICATA　SIX　BLDG
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
22.95m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
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ＳＨＩＣＡＴＡ　ｓｉｘ　ＢＬＤＧ 0902
ＳＨＩＣＡＴＡ　ｓｉｘ　ＢＬＤＧ 0902
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
21.33m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SHICATA SIX BLDGの口コミ・評判

2022年12月

みくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ビジネス街のど真ん中で、自分の部屋に帰るまでの道がずっと賑わっていて明るい。マンション自体も、周辺の同価格帯ぼものよりずっと綺麗でお洒落。
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2022年12月

みくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ビジネス街のど真ん中で、自分の部屋に帰るまでの道がずっと賑わっていて明るい。マンション自体も、周辺の同価格帯ぼものよりずっと綺麗でお洒落。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 烏丸駅

コンスケさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の都心にある駅。
東西に走っている路線なのですが、南北に走っている他社線と乗り継ぐことのできる主要駅。
地下駅の為、街まですごく利便性がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都随一の買い物エリアに近いためすごく利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も非常に多い。
新しいお店も続々と出来ていて、何回来ても楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、多機能トイレ、おむつ替え施設あり。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗。
歓楽街がある。
昼も夜も人が多い。
街頭もたくさんある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高く、高級なマンションが点在している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年7月 烏丸駅

まよねぇずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急烏丸駅と直結していますし、
2駅行けば京都駅でJRに乗り換えるのもとても楽なのでとても便利だと思います。1駅乗れば烏丸御池から東西線にも乗れるし中間地点としてとてもいい場所だなって思いいつも利用して貰っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレル・パン屋・花屋・薬局、雑貨屋さんもあってとても充実していると思います。駅の中ではないですが駅と繋がっている施設で飲食店やアパレルも多いのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット しずやがあって通勤する時に朝ごはんを買ったりしています。クリスピードーナツがすごく美味しいのでそれの為にホームを訪れたりしています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園が周りにそれなりにありますし小学校の児童が使っているのもよく見かけます！
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗なところが増えてきていて、治安もいいほうだと思います。小学生や幼稚園生も安心して使えるレベルにはいいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅まで200円ぐらいで行けますしとてもいい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2022年7月 烏丸駅

よくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通勤通学ラッシュでもたくさんの駅員の方が案内してくださるため助かっています。列がややこしかったり、階段やエスカレーターを塞いでしまってる時にはすぐに声をかけてくださるので混雑時でも道が通りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急大丸や錦市場など、観光もお惣菜を買うのにもちょうどいい場所・う施設が集まっています。大丸から上がって錦市場に出るルートを自分はいつもよく使っていますが、他にもたくさんのお店や企業が入っているため探してみるのも楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 京都の伝統的な料理を扱うお店がある商店が駅を出ればいろんなところにあります。自分は普段錦市場に行っていますが、駅から商店街に行くまでの道のりに構えている老舗店舗にも美味しいお店がたくさんあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 京都烏丸駅は京都四条駅と繋がっているためだけに設備がきちんと整っています。烏丸と四条をつなぐ道の途中に階段があるのですが、車椅子やベビーカー、足の悪い方向けの特設のエスカレーターがあるため上り下りがとてもやりやすいと思います。
治安
5 		メリット 半年ほどお世話になっている駅ですが、とくに事件や事故などに遭遇したことはありません。普段から人の目が多く、また、啓発用のポスターなどもたくさん貼っていました。何より観光地の駅なので治安はしっかりしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 観光地の駅なのであまり土地が周りにないとは思いますが、商店街や百貨店が近くにあるので買い物などにすごく良い位置だと思います。交通の便も四条駅が近くにあるため通勤通学の選択肢はかなり広いと思います。定期券を持っているならちょっとした観光も気軽にできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2021年12月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線の四条駅は、
地下から上がると直ぐに四条河原町方面と三条河原……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SHICATA SIX BLDGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 北 23
2025年7月 8階 1K 北 23.01
2025年6月 7階 1K 北 25.01
2025年6月 8階 1K 北 23.1
2025年5月 8階 1K 北 22.95

…残り115件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区因幡堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 117 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシティ烏丸高辻

    サンシティ烏丸高辻の外観
    住所 京都府京都市下京区因幡堂町661番
    交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 109戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ烏丸高辻 706
    サンシティ烏丸高辻 706     		6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 23.36m² 1K 7階 西
    サンシティ烏丸高辻 405
    新着
    サンシティ烏丸高辻 405     		6.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 28.9m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    サンシティ烏丸高辻
    新着
    サンシティ烏丸高辻     		6.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 28.26m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    サンシティ烏丸高辻 802
    サンシティ烏丸高辻 802     		6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 26.24m² 1K 8階 南
    サンシティ烏丸高辻 802
    サンシティ烏丸高辻 802     		6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 26.68m² 1K 8階 -
    サンシティ烏丸高辻 1013
    サンシティ烏丸高辻 1013     		6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 100,000円 28.4m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    リエゾン四条

    住所 京都府京都市下京区燈籠町1番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 968
  • 賃貸

    SAWARABIハイｯテン

    住所 京都府京都市下京区大江町539番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1574
  • 賃貸

    グランステージ京都四条

    グランステージ京都四条の外観
    住所 京都府京都市下京区扇酒屋町299番
    交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分
    阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分     		6.7万円
    (8,000円)    		 50,000円 100,000円 28.32m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ビレイユ真英烏丸五条

    ビレイユ真英烏丸五条の外観
    住所 京都府京都市下京区本燈籠町4番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレイユ真英烏丸五条 505
    新着
    ビレイユ真英烏丸五条 505     		6.18万円
    (6,000円)    		 無 110,000円 29.05m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    ビレイユ真英烏丸五条
    新着
    ビレイユ真英烏丸五条     		6.18万円
    (6,000円)    		 無 110,000円 29.1m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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