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中古

ロイヤルシャトー浜名

総合評価：

5.0 アクセス数： 1095

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ロイヤルシャトー浜名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス38分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区内野台4丁目22-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年9月
総戸数
15戸
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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専有面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
内野小学校
中学校区域
浜名中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
24時間セキュリティ・防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー浜名の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロイヤルシャトー浜名の【賃貸】物件情報

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ロイヤルシャトー浜名の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きなアクトタワーが見えそれだけでわくわくします！静岡市からも電車で約1時間ちょっとで着くことができますし名古屋も近いです。浜松はアクセスはいいと思います！浜松の駅周辺は結構発達もしていてデパートや居酒屋が

浜松駅・新浜松駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月浜松駅

浜松在住さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車本数がある程度あるので待ち時間が少なくて済む
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店やカフェ、コンビニが構内にあるので便利である。
飲食店の充実	5	メリット	帰宅時にカフェにより落ち着く事が出来るので助かっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあったので、以前息子のオムツを交換する際に助かった
治安	4	メリット	治安が悪いと感じた事はない。特に酔っ払いなどに絡まれたこともない。
コストパフォーマンス	2	メリット	定期券を半年分で購入することで、大分コストダウンになるので助かっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年1月浜松駅

Adolyricさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	「浜松駅」自体に隣接する「バスターミナル」、「私鉄ローカル線電車の始発駅」があるのが強みだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	やはり「田舎街」とは言え、「政令指定都市」なので、「バスターミナル」・「タクシー乗り場」・「私電車ローカル線始発駅」、と飲食店含めて一通りの店揃えにはなっています。
飲食店の充実	3	メリット	やはり下調べして、目標とした御店・イベントなどがある場合は、駅前だけで完結する非常に便利な面もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	よくある「田舎街」特有な「進学塾」が非常にローカル、故にある程度子供たちの成長期の余裕はある街だと思いたい。
治安	2	メリット	日本全国にある、普通の「田舎街」特有な、いわゆる「おおらかさ」が多少残っている事。
コストパフォーマンス	2	メリット	あまり辛口でもいけないと思いますので、本当ならば「２．５点」ぐらいなんですが。絶妙に「田舎街」特有の「おおらかさ」があるけど、よくある田舎の人特有な「信仰心」は薄く、其の分「利」に聡いので、振り返って普通の街かとも思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・524文字）

2022年8月浜松駅

yuaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新幹線が通っており遠方からも寄りやすい・混雑はほぼしておらず利用しやすい・終電は0時近くまである・電車は10分〜15分に一度・タクシー乗り場は近くにあり車両も多く利用しやすい・バス乗り場が隣接している
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅内にカフェや服屋がありショッピングしやすい・近くに交番があり安心
飲食店の充実	3	メリット	・駅内の上層階にあるカフェが美味しい、景色が良い・静岡で有名なさわやかがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・幼稚園や保育園が多くある・駅内に多目的トイレがあり赤ちゃんがいても安心・エレベーターあり
治安	4	メリット	・コロナ前は歓楽街が賑やかで飲み屋が栄えていた・駅前に交番があり安心・昼はサラリーマンや主婦が多く、夜は若い年代の男女が多くいる・大型マンションがありファミリーが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃がそこまで高くない・ガソリンなどの物価も高くないため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠鉄百貨店に近く、浜松駅まで地下道を通っていけば、雨の日でも濡れることなく移動できます。降……

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（残り126文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ブライトタウン半田山

住所	静岡県浜松市中央区半田山4丁目24番10号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス19分
築年月	2002年9月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	7504

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポニュータウン

住所	静岡県浜松市浜名区内野台3丁目23番20号
築年数	1984年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポニュータウン 205	3.8万円 (2,000円)	無	無	34.71m²	2DK	2階	南
	JR東海道本線浜松駅バス36分内野台三丁目下車徒歩2分	3.8万円 (2,000円)	無	無	34m²	2DK	2階	南
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賃貸

ガルボカンパーニュ

住所	静岡県浜松市浜名区内野617番1号
交通	遠州鉄道積志駅徒歩32分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガルボ　カンパーニュ 201	6.25万円 (2,300円)	無	82,500円	58.33m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

レオパレスブルーミンガーデンB

住所	静岡県浜松市浜名区染地台4丁目1番38号
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブルーミンガーデンＢ 103	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
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賃貸

レオパレスブルーミンガーデンE

住所	静岡県浜松市浜名区染地台4丁目1番41号
交通	JR東海道本線浜松駅バス35分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスブルーミンガーデンＥ 104	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

レオパレスブルーミンガーデンA

住所	静岡県浜松市浜名区染地台4丁目1番37号
交通	遠州鉄道上島駅バス35分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスブルーミンガーデンＡ 101	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.05m²	1K	1階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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