U-TOPIA44
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,515円 |
| 平均坪単価 | ＠5,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,671円 |
| 上位専有面積 | 25.85m²：22件 23m²：6件 25.37m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1R：1件 |
U-TOPIA44の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス29分
JR東海道本線／岐阜駅 バス32分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市黒野112-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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U-TOPIA44の口コミ・評判
2022年12月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、ベッド、テレビ台、大きめのローテーブル、勉強机を置いても十分な広さがあります。隣の部屋の物音もそこまで聞こえません。収納もそれなりにあるので、困りません。周辺の道路は暗めですが、大学近くということもあり人はちらほらいます。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも自転車圏内にあるので住むのに大きな不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
あおきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜のなかでさ大きな駅ですし、複数路線が利用できます。また、バスやタクシー乗り場もすぐそこにありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、本屋さん、ドラッグストア、コンビニ、などなどそこそこなんでも揃っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店からオシャレなカフェなど、様々なお店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープ、全て揃っています。多目的トイレも各場所に設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、飲み屋街の近くの駅ですが、夜遅くに利用しても治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は3、4万ほどでかなり安いです。 |
2024年3月 岐阜駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜駅は快速が止まるのでとても便利だと思います。名古屋までも二十五分ぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんありますし図書館もあります。ドラッグストアなど充実しているのでゆっくり過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります。居酒屋もアイスクリーム屋さんもあるので若い子も年配の方も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いトイレにベビー用のおむつ替えスペースがあるのがとてもありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるので安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは病院をたくさんありますしコンビニや飲食店もあるので住みやすさはばつぐんだと思います。 |
2023年12月 岐阜駅
マサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋へのアクセスしやすく、また、反対には大垣、滋賀、京都、大阪にもアクセス出来、最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい病院や、安くてうまい飲食街があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉店が多く、またリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院が近くにあるため、夜間の救急に助かる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、駅裏ともに整備され、照明もあり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートは、少し離れればあるから大丈夫。 |
2021年10月 名鉄岐阜駅
【メリット】 新しくなって改札に向かうエントランスも陽光の入る明るい雰囲気になりました。側にドトールやヴ……
U-TOPIA44の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.85 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.85 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.85 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.85 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.85 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市黒野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
