ポンテフィーコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,720円 |
| 平均坪単価 | ＠3,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 66m²：7件 62m²：7件 67m²：4件 |
| 上位間取り | 2SLDK：17件 2LDK：5件 3LDK：3件 |
ポンテフィーコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／古市駅 徒歩12分
近鉄南大阪線／古市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市誉田3丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポンテフィーコの口コミ・評判
2023年6月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはなし。でもインターホンはカメラをつけてくれたので安心。鍵も2箇所。共用部の，一回は定期的に植木をきれいにしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
らんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所が徒歩圏内。保育園も徒歩圏内。近くに古墳があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行とまります。一本で阿部野橋まででれます。駅までちかいです。駅の近くには飲食店もスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 警察署、役所が近くて便利コンビニもある駅も近くていい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 古市駅
ぽんたそまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車内は綺麗に整備されており、古市ではホームを広くて雰囲気も素晴らしいです。駅員さんも優しいので行きや帰りで困ることはないでしょう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設は、駅から近いものが多いため通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的、駅から多いため良い意味で迷ってしまうかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなら古市で間違いなしだと思います。保育園が多いため通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほんとに素晴らしいほどに良いです。街灯もちゃんとあり暗い夜でも大丈夫でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪なのですが、家賃は比較的に安いと思います。 |
2022年12月 古市駅
ごりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーが近くにあって非常に便利。近鉄バスの停留所もあるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄のスーパーみたいなのが近くにあるので、食材には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道路沿いに飲食店が並んでいるので、好きなジャンルを探すことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープが完備されているので、バリアフリーがかなり進んでいる駅。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 羽曳野市の中では、街灯は比較的多い方。店が並んでいる方は、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス・タクシーも駅から近いので、色々と楽。 |
2022年8月 古市駅
みなかやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿倍野まで特急があるし準急が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので、仕事帰りに寄る人が多いです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にロッテリアと大阪王将と唐揚げ屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも大丈夫です |
| 治安 |
3 |
メリット | バスが走っている時間は駅のロータリーも人がいてるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのにはスーパーも多いので不自由はしない |
2020年1月 古市駅
【メリット】 周辺にはスーパーや、ビックエコー、飲み屋、たこ焼屋、セブンイレブンなどがあり、便利である。……
ポンテフィーコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市誉田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～70㎡｜66.47㎡ | 77,000円｜3,831円/坪 |
| 2階～2階 | 60～70㎡｜64.14㎡ | 73,285円｜3,784円/坪 |
| 3階～3階 | 60～68.25㎡｜64.12㎡ | 74,500円｜3,855円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～70㎡｜65.02㎡ | 75,090円｜3,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
