ディームス初台２の外観
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ディームス初台２の外観
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ディームス初台２の外観
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ディームス初台２のエントランス
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ディームス初台２のエントランス
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ディームス初台２のその他：その他
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ディームス初台２のその他：その他共有部分
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ディームス初台２のその他：セキュリティ
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ディームス初台２のその他：バルコニー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 151,756円 |
| 平均坪単価 | ＠17,199円 |
| 平均m²単価 | ＠5,203円 |
| 上位専有面積 | 37.92m²：5件 36.16m²：5件 26.89m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1LDK：16件 ワンルーム：2件 |
ディームス初台２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩10分
京王線／初台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台2丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
34戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット相談可 , デザイナーズマンション
オートロック, 宅配ボックス, バイク置場, インターネット接続可, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, 防犯カメラ, CATV, CS, BS, 360°パノラマ動画 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディームス初台２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ディームス初台２の口コミ・評判
2023年1月
がすぱっちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木八幡、上原方面はお洒落でこじんまりとした飲食店が多く大人の街という印象。初台方面は対照的に庶民的な雰囲気。コンビニ、ドラッグストア、スーパー、スポーツジム等の施設は困らない程度にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 初台駅
トモタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車としては京王線しか通ってないが、都営新宿線につながっているためどこにでも行きやすい。 バスが通っているので、渋谷までも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿渋谷まですぐなので、大型商業施設などにも行きやすい。 エステやマッサージなども、行きたいなと思ってすぐに探す時に候補がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街も近いので会社員が好きそうな飲み屋・軽いご飯やさんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 代々木公園も近いし、意外と小さな公園もたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、夜でも案外安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば安い物件もあるので、新宿から１駅にしてはいいのではと感じます。 |
2020年3月 初台駅
【メリット】 新宿まで徒歩(20分程度)で行けるため、都心部へのアクセルが抜群に良いのが一番のメリットだ……
2020年2月 初台駅
【メリット】 新宿に近いので山の手線や都内の各所への移動も簡単です。
渋谷や新大久保などもタク……
2019年10月 代々木八幡駅
【メリット】 小田急電鉄小田急線、代々木八幡駅が徒歩3分圏内にあります。
2つの駅を使い分けら……
ディームス初台２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.4 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 22.79 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.16 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 37.92 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.72 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.42～44.95㎡｜30.62㎡ | 146,769円｜16,053円/坪 |
| 3階～3階 | 25.09～36.72㎡｜29.56㎡ | 138,333円｜15,524円/坪 |
| 4階～4階 | 22.42～44.95㎡｜34.36㎡ | 161,722円｜15,616円/坪 |
| 5階～5階 | 22.42～23.67㎡｜22.96㎡ | 127,000円｜18,295円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～44.95㎡｜34.27㎡ | 160,000円｜15,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.47～38.65㎡｜32.06㎡ | 162,000円｜16,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.42～36.72㎡｜25.67㎡ | 127,777円｜16,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
