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賃貸

プラシードB

総合評価：

3.0 アクセス数： 692

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,527円
平均坪単価	＠4,112円
平均m²単価	＠1,244円
上位専有面積	44.18m²：11件 56.47m²：7件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラシードBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR成田線／木下駅徒歩12分
JR成田線／布佐駅徒歩48分
JR成田線／小林駅徒歩52分
利用可能路線
『木下駅』　JR成田線　
『布佐駅』　JR成田線　
『小林駅』　JR成田線　
所在地(住所)
千葉県印西市木下南2丁目18-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
小学校区域
印西市立木下小学校
中学校区域
印西市立印西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
印西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラシードBの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小林駅に対する口コミ】出口は北口、南口の二つですが、北口にエレベーターが配置されているために高齢者や障害がある人にとっては助かります。また、上りと下りのホームには両方ともエレベーターが設置されています。北口を出てすぐにマルエツスーパーもあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月布佐駅

シロさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	時間は限られますが駅員さんもおり、駅内の清掃はある程度行き届いています。
生活利便施設の充実	2	メリット	あまり治安が悪いという印象はありません。住宅街がメインで比較的静かな地域です。最近海外の方が増えてきたなというイメージはあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはあまり店はないですが、離れればベーカリーや大盛りで有名なリバーサイドという飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校は適度にある印象です。また自然が多いことから公園は至る所にある印象があります。自然の中で子育てをというお考えの方ならいい環境かもしれません。駅にもエレベーター・エスカレーターはあり、北口には市役所の出張所もあります。
治安	3	メリット	住んでいて特に目立った治安の悪さは感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に出やすい路線でありつつも、比較的住宅価格や家賃は抑えられている環境です。車があれば千葉ニュータウンや我孫子方面にも行けるのでそんなに不便はしないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・564文字）

2023年1月布佐駅

kimeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は５時、夜は日付変わるまで運転している。そして駅からバスで茨城県の利根町行き、我孫子方面の天王台までバスで行くことも出来電車が止まっても保険はある。 (コミュニティバスで印西千葉ニュータウン中央駅北総線にもつながる)
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーコンビニそれなりにはあるが最寄りはセブンイレブンお肉屋さんなどある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、食堂、喫茶店など。パン屋さん、お肉屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は1区画に最低ひとつあり、広い公園が線路沿いの小学校のしたにある。学校は幼稚園保育園小中が揃っている。駅はエスカレーターエレベーターは揃っている。
治安	4	メリット	交番便りで確認すると一月に一件あるかないかくらい。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段とかは低め。買い物にスーパー、ドラッグストアがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年7月木下駅

ゴチさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	とても静かで良い。最近新しくなったのも綺麗な構内でいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばコンビニやスーパーがある。飲み屋などもある
飲食店の充実	1	メリット	近くに居酒屋がある。どちらの出口にもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小さな公園ならあったような気がする。多目的トイレもあるので、おむつ替えはできそう
治安	3	メリット	基本的に学生か高齢者が多いので、昼間は治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安そうではある。少し行けば千葉ニュータウンもあるし。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月木下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かで穏やかな場所です。
最寄りのコインパーキングも24時間300円程だったりと……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシードBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南東	56.47
2024年9月	1階	1LDK	南東	44.18
2023年12月	1階	1LDK	南東	44.18
2023年12月	1階	1LDK	南東	44.18
2023年6月	2階	2LDK	南東	56.47
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝印西市木下南の賃料相場青線＝印西市の賃料相場布佐駅の賃料相場木下駅の賃料相場小林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■印西市木下南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■印西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■布佐駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.18～44.18㎡｜44.18㎡	57,590円｜4,310円/坪
2階～2階	56.47～56.47㎡｜56.47㎡	65,142円｜3,814円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.18～56.47㎡｜48.95㎡	60,527円｜4,117円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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口コミ数	9
アクセス数	667

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レオパレスポーラスター

住所	千葉県印西市木下南1丁目6番1号
交通	JR成田線木下駅徒歩8分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	912

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レオパレスSun flower

住所	千葉県印西市木下南2丁目1番1号
交通	JR成田線木下駅徒歩8分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1247

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レオパレスメルスィ

住所	千葉県印西市木下1477番2号
交通	JR成田線木下駅徒歩11分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	619

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クレスト-ルミカドIII

住所	千葉県印西市木下東1丁目4番14号
交通	JR成田線木下駅徒歩15分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	521

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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