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スカイパレスTABATAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイパレスTABATA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 186
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 45,461円
平均坪単価 ＠3,587円
平均m²単価 ＠1,085円
上位専有面積 40m²：13件
上位間取り 2DK：13件

スカイパレスTABATAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／広木駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『広木駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目32-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイパレスTABATAの口コミ・評判

2023年1月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKで部屋は広い。キッチンも水道周りも広くて料理をしやすい。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
広木駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 広木駅

とみこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場にベンチが複数個置いてあり、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自販機とアイスの自販機？が置いてあって、買いたい時にすぐ買えるのがいい！
飲食店の充実
1 		メリット 小さな駅なので飲食店は無いが、自販機は置いてある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校の近くではある。
近くに民家は無いので騒音は気にならない！
治安
4 		メリット 比較的夜遅くてもも乗り降りする人が多いので治安は安心だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の駐車場の値段がとにかく安い！
車を停めやすいから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2024年1月 広木駅

こげちゃんさん

13件投稿
総合評価：1.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット どんだけ混んでても、一駅で降りるから我慢できる
生活利便施設の充実
1 		メリット 周りに何も無いので静かである。
無人駅なので見られる感じがなくていい
飲食店の充実
1 		メリット 何も無いので、ムダなお金を使わないですむ。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレはないが、電車が来るのが近くで見れるので子供には嬉しいと思います
治安
1 		メリット 周りに何も無いので、静かでいいと思います
コストパフォーマンス
1 		メリット まだまだ未開拓なので、土地も選び放題かと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年10月 広木駅

ヒイチャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バイクも置ける無料駐輪場が駅直結で設置されていることが大きなメリットです。かなり大きく、これまで満車で駐められなかったことはありません。無人駅ですが、トイレも設置されています。隣の鹿児島中央駅まで5分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 鹿児島中央駅まで行けばなんでもそろっているのが魅力です。
飲食店の充実
3 		メリット 住宅地内には、おいしい飲食店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣接の星ヶ峯ニュータウンは、ホタルも飛び交うせせらぎ公園や、広いグラウンドを持つ星ヶ峯中央公園などもあり、住環境には恵まれています。
治安
4 		メリット 住宅街には交番もあり、治安はよいといえるでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩圏内ギリギリでも、バスの利用も考えたら、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2019年12月 広木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広木駅周辺は鹿児島市の中心部にある鹿児島中央駅から4分とあっという間に行き来できる距離にあ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイパレスTABATAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 40
2025年3月 2階 2DK 南東 40
2024年9月 2階 2DK 南東 40
2024年7月 2階 2DK 南東 40
2024年1月 2階 2DK 南東 40

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市西陵の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイパレスTABATAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユ蘭

    ファミーユ蘭の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目31番2号
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ蘭 301
    ファミーユ蘭 301     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 56.9m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    イーストパレス

    イーストパレスの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目8番6号
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストパレス
    イーストパレス     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.12m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    Yコーポ

    Yコーポの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西陵1丁目23番11号
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙコーポ
    Ｙコーポ     		5.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Ｓｔａｒ−Ｏｎｅ田上台

    Ｓｔａｒ−Ｏｎｅ田上台の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上台4丁目15番5号
    築年数 1976年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｔａｒ−Ｏｎｅ田上台
    Ｓｔａｒ−Ｏｎｅ田上台     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アグリM&O

    アグリM&Oの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西陵8丁目1番2号
    交通 JR鹿児島本線 広木駅 徒歩38分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 10
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグリｍ＆ｏ
    アグリｍ＆ｏ     		4.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.4m² 2K 2階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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