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ロン・ボヌール 弁天池公園2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 門真市 > 北岸和田 > 萱島駅 > ロン・ボヌール 弁天池公園2

賃貸

ロン・ボヌール 弁天池公園2

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 78
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,333円
平均坪単価 ＠5,742円
平均m²単価 ＠1,737円
上位専有面積 45.8m²：7件 40.14m²：5件
上位間取り 1LDK：12件

ロン・ボヌール 弁天池公園2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／萱島駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市北岸和田2丁目12-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロン・ボヌール 弁天池公園2の口コミ・評判

2023年1月

スト缶さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは萱島駅です。準急が止まる駅なので大阪駅方面は便利だと思います。飲食店もチェーン店個人店もありそこそこ充実していると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近くにあり、スーパーも割と近め、近くにコンビニや薬局もあり便利です。近くに運送会社がありますが、騒音はほぼありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 内装は私的にはおしゃれで、今住んでいる部屋に関しては大きめのお風呂がついていて特にお気に入りです。室内乾燥機がついてます。オートロックでペット飼育可。駐車場、駐輪場、宅配BOXありです。キレイで使いやすいキッチンもあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが2つあります。シャッター付きで防犯ばっちりです。築年数が浅いので室内はキレイです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブン、ローソン、ファミマ、ダイワサイクル、サイゼリヤ、ジャパンなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 門真市役所まで自転車で約20分
名前はわかりませんが近くに歯医者さんがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 萱島駅

もっぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良い。
平日朝の通勤準急では、そのまま京橋に直行できるので、時短になる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設があまりない分、地元の人ばかりなのがまだ安心。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅周辺にポツンポツンとある感じ。
地元の人で賑わっていて、温かい感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは比較的広い。オムツ替えシートがあったかどうかは覚えていないが、トイレは綺麗で使いやすい。
治安
3 		メリット 駅員がいつもいてくれるので、何かあったときに安心。
駅の近くのには交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い。
近くに大学もあるので、学生さんにはありがたい家賃の金額だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・467文字）

2023年8月 萱島駅

もんたさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 淀屋橋駅まで乗換なしの10分少しで行ける為、通勤が便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は多く点在している為、安心感がある。
飲食店の充実
2 		メリット チェーンの牛丼や居酒屋、中華料理屋がありコスパは良い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレが最近きれいになり使い易い。エレベーターもあるため足が悪い人も安心だと思う。
治安
3 		メリット 酔っ払いなど、危なそうな人は少ないと感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤の利便性を考えると、程よく静かな街で家賃も高すぎない為生きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年8月 萱島駅

みみゆさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急がとまる、萱島までの電車が多い。萱島から準急がでる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに病院があるので、何かあったときに助かりますね。
飲食店の充実
1 		メリット 松屋系列のお店が多いとかんじます。モスバーガーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園が近くなあるのでママさんはいいと思います、、
治安
1 		メリット 周りに交番がありあんしんします、なにかあれば助けてもらえます
コストパフォーマンス
5 		メリット 利用しやすいですね、区間急行、準急とまりますし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2019年12月 萱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに大きな御神木（クスノキ）があり、ホームの屋根を突き抜けていて見ごたえがあります……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロン・ボヌール 弁天池公園2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 東 40.14
2025年2月 2階 1LDK 東 40.14
2024年12月 3階 1LDK 東 45.8
2024年12月 3階 1LDK 東 40.14
2024年11月 2階 1LDK 東 45.8

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市北岸和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■萱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロン・ボヌール 弁天池公園2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポンテリブロK

    ポンテリブロKの外観
    住所 大阪府門真市岸和田1丁目6番3号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩27分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポンテリブロＫ・I 103
    ポンテリブロＫ・I 103     		8.35万円
    (4,400円)    		 無 90,000円 40.99m² 1LDK 1階 南
    ポンテリブロＫ・I 101
    ポンテリブロＫ・I 101     		8.55万円
    (4,400円)    		 無 90,000円 41.02m² 1LDK 1階 南
    ポンテリブロＫ・I 202
    ポンテリブロＫ・I 202     		8.9万円
    (4,400円)    		 無 100,000円 51.63m² 1LDK 2階 南
    ポンテリブロＫ・I 205
    ポンテリブロＫ・I 205     		9.2万円
    (4,400円)    		 無 100,000円 51.64m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ドーミーオノ

    住所 大阪府門真市四宮5丁目6番24号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩20分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 641
  • 賃貸

    第2中谷ハイツ

    住所 大阪府門真市岸和田2丁目3番34号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 789
  • 賃貸

    ドリムFIRST

    住所 大阪府門真市岸和田2丁目7番10号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩20分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    アイリス

    アイリスの外観
    住所 大阪府門真市岸和田2丁目14番23号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩31分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス 201
    アイリス 201     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 65,000円 54.7m² 2LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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