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賃貸

ピコハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 88

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠4,174円
平均m²単価	＠1,263円
上位専有面積	39.6m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピコハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠ノ井線／広丘駅徒歩32分
JR中央本線／塩尻駅バス20分
利用可能路線
『広丘駅』　JR篠ノ井線　
『塩尻駅』　JR中央本線　JR中央本線　JR篠ノ井線　
所在地(住所)
長野県塩尻市広丘吉田601-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
塩尻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピコハウスの口コミ・評判

2023年1月

ぬんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園が近くにたくさんあり、小児科や耳鼻科も歩いて行ける所にあるため、子育てするにはとても生活しやすい所だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月塩尻駅

星さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線に繋がっていて、分かりやすくて使いやすい･
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスパーなど、買い物する場所もありバスなども通ってるので便利
飲食店の充実	5	メリット	周りには飲食店も多くて、少し歩けば、様々な種類がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然はあるけど、街並みもあって過ごしやすいところ。
治安	5	メリット	高校生とかもよく通るから賑わっていてらいい！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高いかもしれない。けど、全然大丈夫。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年10月塩尻駅

mohaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急あずさが停車するために、都心部へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	えんぱーくという大きな施設があり、読者や勉強をするには便利。
飲食店の充実	3	メリット	東口に、居酒屋やラーメン屋がある。駅中にも蕎麦屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かで、静かな町で、周辺には、小学校、中学校があるので、子育てには良い環境。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、歓楽街も少ないので、酔っ払いなども少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然豊かで、電車に乗れば数分で松本市などに行けるので、コスパは良い。

デメリット(6件)

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（残り7件・210文字）

2022年6月塩尻駅

かか24さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急しなのが停まります。駅ロータリーにはバス停やタクシー乗り場があり、駅からの移動もしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くとスーパーやドラッグストアがあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てコンビニの隣りに立ち食い蕎麦屋があります。値段もリーズナブルで美味しそうでした。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな図書館が歩いて行ける範囲にあります。
治安	5	メリット	駅周辺は散らかっている場所等無くとても綺麗でした。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアが一通り揃っているので買い物に苦労はしないです。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年6月塩尻駅

まろんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3時間あれば、特急あずさで1本で行けます！
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングモール等は無いですが、居酒屋やファミレスコンビニなど歩いて5分圏内に施設が並んでいるので不便はないです。
飲食店の充実	4	メリット	焼鳥屋やファミレス、ラーメン屋(テンホウ)、コンビニなどが充実していると思います。テンホウは長野県のソウルフードなのであると落ち着きます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援センターや、児童館など子供のための施設がいくつかあるので、困った時は助けてもらえるので安心です
治安	5	メリット	駅前に交番があるので何かあれば安心ですすぐ近くに塩尻ワイナリーがあり観光客で賑わっている時もあります
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそれほど高くはなく、車は必須ですが住みやすさのバランス的には良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピコハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2DK	南	39.6
2016年4月	1階	2DK	ー	39.6
2015年8月	2階	2DK	ー	39.6
2015年5月	1階	2DK	ー	39.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝塩尻市広丘吉田の賃料相場青線＝塩尻市の賃料相場塩尻駅の賃料相場広丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■塩尻市広丘吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塩尻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塩尻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	50,666円｜4,230円/坪
2階～2階	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	48,000円｜4,007円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	53,000円｜4,424円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピコハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポR太田

住所	長野県塩尻市広丘吉田385番9号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩18分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポR太田	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.5m²	2K	1階	-

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賃貸

フォーブル太田

住所	長野県塩尻市広丘吉田340番5号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル太田	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	54.5m²	3DK	1階	南

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賃貸

モンピエス・コウナン

住所	長野県塩尻市広丘吉田1188番1号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	242

賃貸

ハイツクオーレ

住所	長野県塩尻市広丘吉田
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩24分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ・クオーレ 203	3.6万円 (-円)	1ヶ月	無	24.5m²	1K	2階	南西

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賃貸

クローバーハウス

住所	長野県塩尻市広丘吉田
交通	JR篠ノ井線広丘駅徒歩23分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	279

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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