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賃貸

平野荘

総合評価：

4.7 アクセス数： 188

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠6,247円
平均m²単価	＠1,890円
上位専有面積	33.88m²：3件 32.23m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

平野荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南砂町駅徒歩15分
利用可能路線
『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目31-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1974年1月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平野荘の口コミ・評判

2023年1月

蘭丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くにバス停がいくつかあり、新宿線と東西線が通っているので便利バスで秋葉原までは乗り換えなしで行ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安はいい。道路を渡って少し歩くと近くに大きめの公園がある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	場所が閑静な住宅街の入り組んだところにあり、窃盗に遭ったことはない
お部屋の仕様・設備	5	メリット	床、壁紙などはきれいなものに張り替えられている部屋もある。お風呂の追い焚き機能あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩15分ほどでアリオがある。まいばすけっと、商店街もあって便利安い魚屋もある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近くにある。台風など来た際は近くの体育館に避難

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月南砂町駅

takizawaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで13分と都心へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口よっては殺風景ですが、現在駅出口1付近の再開発中で大規模マンションが建設中のため、近々利便性が大きく様変わりすると思われます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはほぼ無いが、5分以内にはファストフードやファミレスが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て施設充実。ファミリー層にはお勧め。
治安	5	メリット	明るく道も広いため、夜道も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物、都心へのアクセス、街のキレイさを考えると安く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年6月南砂町駅

kokoさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までのアクセスが非常にいい。大手町まで15分程度
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のショッピングモールや商業施設が多く、買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	ショッピングモール内には、ファストフードを中心に、いろんなチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近開発が進んだエリアは、道路も広くて歩きやすいので、子連れでも安心
治安	4	メリット	人も多くないし、酔っ払いなども少ないので、治安は良い印象
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性だけを求める人にとっては、かなりコスパがよい街だと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2023年5月南砂町駅

Miaさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	前駅である東洋町から各駅に乗り換えれば早く着きます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いた所にショッピングモールがあるので気分転換に良いかもです。
飲食店の充実	2	メリット	個人経験の昔ながらのお店が好きな方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅より少し歩いた所に施設があるので広々と都内と比べたら広々としていると思います。
治安	4	メリット	広々とした道があるので歩きやすさはあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	団地やマンションが多いので家賃が安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年2月南砂町駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電話がすぐ来るので、忙しい時などにはとても助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	デメリットと引き換えに新しい路線ができるので、期待
飲食店の充実	4	メリット	近くにはダイソー、マック、サイゼリヤなどがあり、小腹には便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校がある。家からも近くていい感じ駅にはトイレがある
治安	4	メリット	駅員さんが優しいため、外人や、迷ってる人などは、便利
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにショッピングモールがあるし、ファストフードてんもおおい

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平野荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1LDK	南	33.88
2023年2月	2階	1LDK	南	33.88
2023年1月	2階	1LDK	南	33.88
2017年4月	1階	1DK	ー	32.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区北砂の賃料相場青線＝江東区の賃料相場南砂町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区北砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■南砂町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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平野荘の周辺地図

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パールハイツIII

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階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	422

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住所	東京都江東区北砂4丁目34番13号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	785

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交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
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階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	947

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グランデフェスタ南砂

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交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年数	2007年4月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1074

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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