エルスタンザ四ツ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,166円 |
| 平均坪単価 | ＠13,985円 |
| 平均m²単価 | ＠4,230円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：4件 31.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1LK：3件 1K：3件 |
エルスタンザ四ツ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷坂町8-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
17戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
四谷小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
病院
東京女子医科大学病院 慶應義塾大学病院 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ四ツ谷の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線利用可能で都内のどのエリアにも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中に位置しているため、静かな印象 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は巡回。掃除もされており大きな問題はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的な設備は整っており、大きな不便はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフが駅までの途中にあるので買い物は便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街の中にあるため暮らしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 四ツ谷駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも... |
2022年2月 四ツ谷駅
【メリット】 学生の頃毎日利用していました。雙葉生や上智生が使っていて、千代田区でもあり治安は抜群です。……
2021年10月 四ツ谷駅
【メリット】 食事、カフェがたくさんある。四ツ谷駅の横には大きな公園があり、小さな子供が遊ぶにはちょうど……
2019年3月 四ツ谷駅
【メリット】 チェーン店は、マルエツやイオンのスーパー、KFCくらいしか無い。
代わりに「しん……
エルスタンザ四ツ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LK | 西 | 31.05 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 24.84 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 24.84 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LK | 西 | 24.84 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 24.84 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
