ハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,876円 |
| 平均m²単価 | ＠870円 |
| 上位専有面積 | 79.33m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩8分
JR函館本線／手稲駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスの口コミ・評判
2023年1月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR手稲駅から徒歩10分コンビニまで徒歩2分車庫付きでメゾネットタイプ一部屋も広くて住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 手稲駅
絢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内中心部から離れているが快速がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーや、大手スーパー、コンビニ、ラーメンなどの飲食店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キテネという激安スーパーがあるので大変重宝している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園、託児所などがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまでやっている飲食街が沢山あり、夜も人目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり、札幌駅まで数分でいけるので郊外に住んでいる感じがしないほど便利 |
2024年4月 手稲駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内が、きれいです。 駅周辺に西友があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手稲西友は、駅周辺にあり、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手稲吉野家は、いろいろな料理があり、おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前田森林公園は、敷地面積が広く落ち着いて遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 手稲駅は、交番が近くにあり、安心して飲食がらできます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 手稲駅周辺は、アパートやマンションがそこそこ多か、家賃が安いです。 |
2021年11月 手稲駅
【メリット】 広くて時刻表などわかりやすいです。
定期券売り場なども近くにあり便利です。SEI……
2021年10月 稲積公園駅
【メリット】 名前の通り稲積公園の側にある駅で手稲プールに行かれる際の最寄り駅となります。駅自体はとても……
ハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 79.33 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 79.33 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.33～79.33㎡｜79.33㎡ | 69,000円｜2,876円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 79.33～79.33㎡｜79.33㎡ | 69,000円｜2,876円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
