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小野原サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小野原サンハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 588
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,666円
平均坪単価 ＠3,598円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 79.58m²：3件 68.59m²：2件 108.25m²：1件
上位間取り 3LDK：5件 4LDK：1件

小野原サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／北千里駅 徒歩20分
    国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北千里駅』　阪急千里線　
    『豊川駅』　国際文化公園都市モノレール線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市小野原東5丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小野原サンハイツの口コミ・評判

2023年1月

ぷぅきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 生活圏内にスーパーやコンビニ お弁当や薬局 銀行 病院 カフェ など 何でもそれっている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や遊歩道などが整備されていて街がきれい
大学が近くにあるので 学生さんや研究員さんなどが多い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスが設置されている
駐車場が半地下にありエレベーターもある
清掃業者さんが週に一度入っているので綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南が道路に面しているので、光がしっかり入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に スーパーが２つ ドラッグストアー コンビニもあり、病院 歯医者 美容院 コインランドリー お弁当屋 カフェ 銀行 郵便局 なんでも揃っていて便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大学が近いので 多文化交流や多世代交流が多く、転勤族の方でも 受け入れられやすい環境にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 北千里駅

よっしーさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 腐っても阪急電車なので、快適な車両を利用できる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 梅田からさほど遠くないのに、自然はいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然だけはたくさんあるので、元気な子育ては望める。
治安
2 		メリット 利用客自体が少ないので、変な人の絶対数が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から通勤圏なのに自然はたっぷりあるので環境は良いし、賃貸なら安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年5月 北千里駅

すずしろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急千里線の始発駅であるため、高確率で座ることができる。電車の本数も10分に1本は出ているので待ち時間が少なくて良い。大阪梅田まで乗り換えなしで約30分で行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーや飲食店、小売店が立ち並び、その並びにはイオンもあるので、食料・日用品の買い物に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはイートイン可能なお弁当屋さんや和洋中の飲食店が揃っている。イオンの中にはケンタッキーやスタバもあり何かと便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北千里周辺には緑も多く、規模は小さいが公園も充実しており、暮らすにはとても良いところだと思う。駅にはベビーカーや車椅子でも入れる多機能トイレもある。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと思う。駅を利用する人も多く、昼間は特に買い物客と駅利用者で混雑している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさ、子育てのしやすさで人気のエリアというだけのことはあり、緑や花も多く、街並みが綺麗で、生活していてもとても気持ちがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・560文字）

2022年2月 北千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接している施設がとても充実しています。ロータリーもとても広く、お店も多いので、地元客……

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（残り167文字）

2022年1月 北千里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ではあるが始発駅という事もあり、利用者はそれなりに多い。
ホームは2本で……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小野原サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK ー 79.58
2024年9月 3階 3LDK ー 79.58
2024年3月 5階 4LDK ー 108.25
2024年3月 3階 3LDK ー 79.58
2023年6月 4階 3LDK ー 68.59

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市小野原東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルク北千里C棟

    フォルク北千里C棟の外観
    住所 大阪府箕面市小野原東5丁目3番
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩18分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルク北千里C棟
    新着
    フォルク北千里C棟     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 66.34m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    フォルク北千里Ｃ棟
    フォルク北千里Ｃ棟     		8.3万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 66.34m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・グランドール

    メゾン・グランドールの外観
    住所 大阪府箕面市小野原東5丁目2番41号
    交通 阪急千里線 北千里駅 バス10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾングランドール
    メゾングランドール     		8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.52m² 3LDK 4階 南
    Ｔメゾングランドール
    Ｔメゾングランドール     		8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.22m² 3LDK 4階 南
    Ｔメゾングランドール
    Ｔメゾングランドール     		9.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.22m² 3LDK 3階 南
    メゾングランドール
    メゾングランドール     		9.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 65.52m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アイヘンハイム

    住所 大阪府箕面市小野原東5丁目5番19号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩20分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 161
  • 賃貸

    T・メゾンベル

    住所 大阪府箕面市小野原東5丁目2番10号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩17分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    壱番館

    壱番館の外観
    住所 大阪府箕面市小野原東3丁目9番43号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩18分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    壱番館
    壱番館     		8.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 62.32m² 2LDK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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