エミリブ東長崎の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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エミリブ東長崎のエントランス：エントランスです
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エミリブ東長崎のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 182,555円 |
| 平均坪単価 | ＠14,085円 |
| 平均m²単価 | ＠4,261円 |
| 上位専有面積 | 50.34m²：11件 50.8m²：9件 50.23m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：6件 |
エミリブ東長崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩1分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎5丁目33-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
48戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミリブ東長崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エミリブ東長崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エミリブ東長崎の口コミ・評判
2023年1月
スーカンママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前で便利です。徒歩1分といったとこでしょうか？駅前なので、商店街やスーパーもあり、明るいので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で街灯が明るいので帰りは安心です。線路沿いなので電車の音は聞こえますが、リビング側は線路から離れているので普段は線路の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築5年以内の新しい物件なので、スペックは最新です。オートロック、宅配ボックス、監視カメラ等々設置されています。エレベーターは一機ですが、ドアが乗り込んだ反対側にも設置されているので、ベビーカーのときは旋回せずに、乗ったままの向きで降りられるのですごく便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 子どもファーストで作られているおへやなので、ベランダの鍵にチャイルドロックがついていたり、手を挟みにくい構造だったりと安心して暮らせています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近なので、スーパー、飲食店なんでも近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | これも駅近のメリットなのか、近くには保育園や病院も集まっていて子どもたちを育てるのに適した環境が整っています。マンション内でもイベントをやってくれたり、地域の交流ができて楽しめています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 落合南長崎駅
aaaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が通っているわけではわりませんが、新宿駅まで10分程度で行けるので便利です。また、駅を出た真ん前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | DAISO、ライフ、その他にも様々なお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サーティワンなどがあり、時間潰しに少し寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の誰でもトイレにはオムツ替え用のシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的治安が良く、特に問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスなども通っていて気になる問題点はないです。 |
2022年6月 東長崎駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。 |
2022年5月 東長崎駅
EDDIEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで二駅の距離なので非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなどが複数あるため、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのお店が沢山あるので食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、子育て環境には恵まれていると思います。いわゆる町医者も多いので、医療も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も特に治安の違いは感じません。治安が悪いと感じることもほとんどないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。住みやすさもよく、バランスが取れているとおもいます。 |
2019年12月 落合南長崎駅
【メリット】 駅直結で「アイテラス落合南長崎」という商業施設があります。ここには広い規模のスーパー「ライ……
エミリブ東長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.83 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.34 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.34 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.8 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
