ファミール愛の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
ファミール愛の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／亀田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『亀田駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市江南区稲葉3丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール愛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミール愛の口コミ・評判
2023年2月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くでは無いものの、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど沢山あるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地なので目立ったトラブルは無いし、学校や保育施設も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなく。共用の水道が外にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多い。収納も多い。キッチンも広く、独立洗面所なので使い勝手良し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアやカフェ、病院など近くになんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園が幾つかあるのと、住宅地なので子育て中の人が多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀田駅
みにおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅から2駅（快速が止まる）で、エレベーターやエスカレーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところにウオロクやウエルシアなどがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟がもともと飲食店が多いのもあるが、亀田は本当に飲食店が多い。少し離れたところだが、ファミレスやパン屋、ケーキ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がある程度あり、通学路も安全でいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり柄の悪い人などはいなく、治安がいいような気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はこのご時世の割にそんなに高くないと思う。 |
2024年5月 亀田駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで2駅で、そこまで行きやすいし、また、電車の本数も多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタ亀田店だけでなく、ウオロク亀田店やコンビニもあるますので、確実にいろいろな種類の買い物ができるという点であります。また、亀田第一病院という総合病院や歯科、皮膚科などのいろいろな科専門の医療施設があることが医療面の充実さを感じさせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟県で有名なラーメン店だけでなく、ほっともっという弁当チェーン店、ベーカリーなども確実にあるということであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 亀田公園という確実に大きい公園があり、そこでよくイベントが開催されたり、多目的トイレがあります。また、幼稚園から高校までの学校が徒歩圏内にあることであります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに江南警察署関連の交番があり、また、駅周辺の街灯の多さが目立つという点であります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にアパートが多く、家賃も新潟駅周辺と比較して、確実に安いです。 |
2024年4月 亀田駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場があり、有料であるため設備がきちんとして形のものである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニがあり急遽何かがあったら買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ない。 コンビニ以外には何も入っていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがついていて障害者や子供、自転車などが楽に移動可能。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるため安心して利用できている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くには家よりお店があるイメージなのでわからない。 |
2022年7月 亀田駅
胤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅までの距離が近く電車の本数も多いことがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園や公共施設が多く、そこを利用する人にとっては良い場所 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはデイリーヤマザキしかないためコンビニ利用者には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公共施設が近くにあるためそこを利用する人にとっては便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多く、夜でも明るいため不審者や酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車だけで生活範囲を広げることは不可能ではない |
ファミール愛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 北西 | 37.26 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市江南区稲葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市江南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
