サンヒルズヤマセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,192円 |
| 平均m²単価 | ＠966円 |
| 上位専有面積 | 80.36m²：1件 43.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 2DK：1件 |
サンヒルズヤマセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『島田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県島田市中溝4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズヤマセの口コミ・評判
2023年2月
フジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅やスーパー、コンビニからも近く利便性が高いです。 静岡駅まで電車で一本で行けますし、始発も出てるので選べば電車も空いてます。 道は平坦な場所が多く、基本的に歩道も整備されてます。 近所の人は皆優しいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに中溝公園があり、子供たちが良く遊んでいます。 道は途中までは明るいですが、中に入ると暗くなります。家庭裁判所ガ目印です。 街並みは治安も良いです。小学校が近くにあるので子供たちが多く見られます。 昼も夜も静かで閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
フロントサービスなどはないです。 清掃は一定の期間でされてると思います。 外に物置があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
フローリングの部屋と畳の部屋が一室ずつあり、使い分けができます。 日当たりはよく冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
田子重やセブンイレブンが近いです。有名な精肉店の肉のクワバラも近く、コロッケが美味しいです。 自転車や車を使うならさわやか、すき家、吉野家、マック、CoCo壱、モス、ココスなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
福祉サービスは充実してると思います。 島田総合医療センターまで自転車で15分程度で行けます。 小学校がとても近いです。 中溝公園が近くにあり子供たちが遊んでます。 三年に一度帯まつりが開催され、とても賑わいます。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 島田駅
【メリット】 島田駅が始発の電車が多いため、通勤や通学される方にはとても便利だと思います！お手洗いも設備……
2021年6月 島田駅
【メリット】 新しくなったので、比較的綺麗な駅です。利用者は多くないので広く明るくとても開放感があります……
2019年10月 島田駅
【メリット】 駅から東に500メートルほどの場所にドラッグストアのサンドラッグ島田店、駅から北に500メ……
2019年9月 島田駅
【メリット】 駅構内はガラス張りの明るい作りで、エレベーターとエスカレーター付きです。
座って……
サンヒルズヤマセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 80.36 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 2DK | ー | 43.74 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■島田市中溝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■島田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■島田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
