| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新潟駅
くろしろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装を経て、現在1Fが歩いて通り抜けできるようになった。古町までのバスがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前の広場が整備され、どこに何があるのかわかりやすい。LAWSONやセブンイレブンもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 県内初進出の店舗もはいり、とても魅力的である。ドトールなど従来の店舗もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーのトイレあり。エスカレーターはとてもきれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ横にあり。夜も明るくて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニがあるのでちょっとした買い物は便利 |
2023年7月 新潟駅
にんにんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快適な空間 車掌さん優しい。気遣いができる人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設など買い物も沢山できる 幅広い年代の方が便利に買い物出来る施設多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある。 個人的には不便だと思ったことは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかである ルールを守りながら駅を利用している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がそこまで高くない。 とても住みやすい。 |
2023年5月 新潟駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、都心部までのアクセスがしやすいです。 バス、タクシー乗り場があるのも嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな種類のお店が入ってて何をするにも困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があって嬉しい カフェや薬局も入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターもしっかりあり、トイレとても使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しく改装されていて綺麗です 風紀を乱さない努力が伝わります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街は歩きやすくて嬉しいです 色んな種類のお店があります |
2022年6月 新潟駅
たたたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っているため東京までのアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れているが万代があるため買い物にはほとんど困らない。 またドン・キホーテもあるため生活必需品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 万代口の方には飲み屋が沢山ある。新潟の幸も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟駅には手すりやスロープ、段差が少ないなど身障者や高齢者に優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的ゴミが少なく綺麗。交番もあるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が東京まで通っているため住みやすい。新潟駅周辺に住めば車なくてもある程度は生活ができる。 |
ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新潟市中央区ランキング(217物件中) |
新潟市中央区笹口ランキング(7物件中) |
新潟駅ランキング(187物件中) |
ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.54㎡ | 12.8㎡ | 3,790万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 14,220円 181円 |
4,320円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区笹口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 90.54 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 90.54 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス笹口けやき通りNEXTの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区笹口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
