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賃貸

ロワイヤルM

総合評価：

4.0 アクセス数： 154

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	90,500円
平均坪単価	＠9,209円
平均m²単価	＠2,786円
上位専有面積	33.1m²：2件 31.88m²：2件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロワイヤルMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩3分
JR横浜線／町田駅徒歩19分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年9月
総戸数
6戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロワイヤルMの口コミ・評判

2023年3月

ssさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	相模大野駅は買い物も飲食店もとても充実しております。。。

どのような方にお勧め

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2023年11月町田駅

ぬいぐるみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線と横浜線の2路線を使う事が出来、都内にも出やすく便利です。快速電車も停まりますし、ロマンスカーも停まるので箱根など観光地に行くのも楽です。乗り換えは少し歩きますが、屋根も付いていますし特に不便さは感じません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に小田急百貨店、ルミネ、マルイ、東急ツインズ、モディ、ジョルナ等たくさんの商業施設が揃っています。小田急線側には早めに開くショッピング街もありますしスタバもあるので、買い物や時間潰しに困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	町田周辺に展開しているカフェラテグラフィック系列のお店など、おしゃれで美味しいお店がたくさんあります。昔から人気のザカフェは落ち着いた雰囲気の店内で、昼間も夜もゆっくり出来るのでおすすめです。どちらのお店もパンケーキがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思います。小田急線沿いには私立学校も複数校あります。駅からバスでリス園や薬師池公園にも行けるので、お花見やピクニックにもおすすめです。版画美術館もあり、大人も子供も楽しめるスポットが集まっていると感じます。
治安	3	メリット	駅前の大通りに交番があります。以前は治安が悪かったそうですが、交番が出来てからかなり落ち着いたように感じます。駅周辺は整備されており綺麗です。大通りから少し入ったところに居酒屋やパチンコ屋などがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は沿線の中では高めではあると思いますが、都心部に比べるとかなり控えめかと思います。小田急線の快速電車だと都心部まで1時間かからないので、通勤通学も問題なく通えるのではないかと思います。転勤がある方にも使いやすい駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2023年10月町田駅

ひまりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線、小田急線が利用できる。横浜まで一本で行ける。本数が多い。快速が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、丸井、東急、小田急百貨店など多くの買い物の場所がある
飲食店の充実	5	メリット	多種多様の飲食店がある、おしゃれなカフェを安く楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用可
治安	3	メリット	昼間は治安がよい、駅周辺はキレイにせいそされている
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近いマンションは家賃が安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年1月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】町田駅もずいぶん発展しており、生活しやすい場所です。また、小田急線への乗り換えも雨に濡れる……

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（残り147文字）

2018年2月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】町田駅前には主要な商業施設が密集しています。小田急百貨店、マルイ、東急ツインズ、ルミネ、1……

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（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤルMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南東	33.1
2024年11月	1階	1LDK	南東	31.88
2023年4月	1階	1LDK	南東	31.88
2023年3月	2階	1LDK	南西	33.1
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区上鶴間本町の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ロワイヤルMの周辺地図

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クレール・エ・ボウII

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目14番22号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩4分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール・エ・ボウII 00101	11万円 (7,000円)	無	1ヶ月	44.95m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

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ピオニー・III

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目7番5号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩3分
築年数	1992年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	316

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ノーブルマンション相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43番4号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩2分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1058

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住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5番1号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	2127

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オーシャンテラス

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17番17号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩7分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンテラス 302	9.6万円 (10,000円)	無	無	57.1m²	3DK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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