フルール高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,647円 |
| 平均坪単価 | ＠13,209円 |
| 平均m²単価 | ＠3,996円 |
| 上位専有面積 | 21.24m²：7件 30.14m²：3件 29.58m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
フルール高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目24-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール高円寺の口コミ・評判
2023年3月
ヴヴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | jr高円寺と中野の間にあり丸の内線東高円寺までも徒歩圏内にある立地です駅前は飲食店商店街が広がっており好みの店を探すのが楽しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高円寺駅
ミチコさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お祭りなどもあり、毎日が楽しく住めました。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 高円寺駅
ドビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線 中央線 地下鉄が地上に出ているのと新宿まで一本というメリットがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店散髪店スーパーなどが一カ所にあり安くとても賑やかなのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるしコスパもいいので最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園が多いですので体を動かす人子供はいいかも知れません |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかなのでチアン時代は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさは断然いいと思います。新宿と吉祥寺に挟まれてるからです |
2023年1月 高円寺駅
やまわきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や吉祥寺まで10分強で行くことができます。中央線、総武線、東西線を利用できるので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口の両方に商店街がそれぞれ複数あるので、大抵の店は揃っています。 ドラッグストア、書店、ファストフード、病院、美容院など、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者が休みの日にカフェ巡りをするようなお洒落なカフェ、老舗の喫茶店、スペシャリティコーヒーの店など、休憩できるお店がたくさんあります。 また、せんべろできるような大衆居酒屋や、沖縄居酒屋や韓国居酒屋、朝まで営業している居酒屋など、たくさんの居酒屋があるので、お酒が好きな人には最高の店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、小さな公園が点々とたくさんあります。また、ジョギングやウォーキングできるような遊歩道もあります。 自転車で少し走れば、蚕糸の森公園や和田堀公園などにも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街がたくさんあり、人も多いので常に街は賑わっていますが、昼間は活気があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜に女性が一人で飲んでいても、安心して飲めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスが便利なので、家賃はやはりそれなりに高いですが、その分、都心部に出るためのアクセスが非常に良く、利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
2017年12月 高円寺駅
【メリット】 新宿まで出やすいのでアクセスはとても便利ですし、少し歩けば東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅も……
フルール高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21.24 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 21.24 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21.24 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21.24 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 33.19 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 89,200円｜13,883円/坪 |
| 2階～2階 | 21.24～30.14㎡｜26.58㎡ | 100,600円｜12,735円/坪 |
| 3階～3階 | 29.58～30.15㎡｜29.8㎡ | 108,000円｜11,978円/坪 |
| 4階～4階 | 33.19～33.23㎡｜33.21㎡ | 111,000円｜11,050円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.58～33.23㎡｜30.53㎡ | 108,200円｜11,733円/坪 |
| 東向き | 29.58～33.19㎡｜31.38㎡ | 110,500円｜11,663円/坪 |
| 西向き | 21.24～30.14㎡｜23.91㎡ | 94,900円｜13,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
