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CREA湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CREA湘南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 213
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 104,352円
平均坪単価 ＠6,484円
平均m²単価 ＠1,961円
上位専有面積 56.25m²：12件 46.5m²：10件 45m²：9件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：14件

CREA湘南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩18分
    太平橋バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目9-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CREA湘南の口コミ・評判

2023年4月

taketoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 横の部屋の音はほぼ聞こえたことはない。上からの部屋の足音は時々聞こえるが相当神経質でない限り気にならないはず。

デメリット（1件）

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2022年10月 鵠沼海岸駅

たなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅　の往復運転のため、
藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。
ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに商店街がある。スーパー（ローゼン）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、クリーニング店（ポニークリーニング　他）、ドラッグストア（クリエイト）などがある。
日常生活に必要なものはだいたいそろう。
近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。
内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。
銀行、郵便局もある。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。
イートインできるおしゃれなパン屋（クイント）があり、いつも地元の人で賑わっている。
スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。
過去にテレビで放送された有名なかき氷店（埜庵）があり、夏は行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。
公民館があり、館内に小さな図書館がある。
幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。
小学校は公立、私立とある。
駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。
治安
5 		メリット 治安はいい方であると感じる。
駅の横に交番がある。
駅も常にきれいに保たれている。
時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、
基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。
日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・706文字）

2022年8月 鵠沼海岸駅

やーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 海まではとても近く、すぐ藤沢駅まで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に商店街があるので、買い物を楽しんだり海の近くならではの物が買える
飲食店の充実
4 		メリット 海へと続く道の途中にお洒落な飲食店やパン屋などが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園、公園など子育てにはとても向いていると思う
治安
4 		メリット 海沿いから少し奥に入った駅なので治安はまだ良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 辻堂駅周辺ほど差はなく、全体的にほとんど同じ相場
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年6月 鵠沼海岸駅

すぷーんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩いて海に行ける駅だということ。
また駅自体が最近改修され、名の通り海岸リゾート風になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに薬局、小売店、スーパー。
もう少し出ると別のスーパーなどあります。
コンビニももちろん郵便局、銀行も充実してます。
飲食店の充実
1 		メリット 夜に居酒屋が開いていて常連さんが通ってます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可もなく不可もなくというところです。
人によってなのですが駅前には子供関係の施設は少ないかもしれません。
治安
5 		メリット とても平和です。
犬を飼ってる人が多く、飼ってる人の会話してる人を見たり、海岸での知り合い作っている人もいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 他に比べて高くもなく安くもなくなのでは無いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2019年3月 鵠沼海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても海まですぐ。駅前に雰囲気のある商店街が広がり、飲食店が多い。スーパーもある。……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CREA湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1LDK 東 45
2024年1月 2階 2LDK 南東 56.25
2023年7月 3階 1LDK 東 46.5
2023年6月 3階 1LDK 東 46.5
2023年5月 1階 1LDK 東 45

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂太平台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鵠沼海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パレーシャル大平台I

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    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレーシャル大平台Ｉ 102
    新着
    パレーシャル大平台Ｉ 102     		9.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 69m² 3LDK 1階 -
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    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩19分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルム湘南太平台Ｃ棟 201
    新着
    エルム湘南太平台Ｃ棟 201     		10.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.26m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    スウェル湘南

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目6番10号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩14分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2346
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    TOMOA鵠沼海岸

    TOMOA鵠沼海岸の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目5番19号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩15分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOMOA　鵠沼海岸 204
    TOMOA　鵠沼海岸 204     		12.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.89m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンドクレマチス III

    メゾンドクレマチス IIIの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目12番
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドクレマチス　III 00202
    メゾンドクレマチス　III 00202     		11.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 53m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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