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中古

サンロイヤルマンション神埼壱番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 521

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

サンロイヤルマンション神埼壱番館の外観

サンロイヤルマンション神埼壱番館の外観：外観
サンロイヤルマンション神埼壱番館のエントランス：エントランス
サンロイヤルマンション神埼壱番館のエントランス：エントランス
サンロイヤルマンション神埼壱番館のエントランス：エントランス
サンロイヤルマンション神埼壱番館のその他：その他設備
サンロイヤルマンション神埼壱番館のその他：ロビー
サンロイヤルマンション神埼壱番館のその他：共有部分
サンロイヤルマンション神埼壱番館のその他：共有部分

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:1件

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サンロイヤルマンション神埼壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／神埼駅徒歩2分
JR長崎本線／吉野ケ里公園駅徒歩39分
利用可能路線
『神埼駅』　JR長崎本線　
『吉野ケ里公園駅』　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2344-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2006年2月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
無指定
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管理会社

小学校区域
神埼市立神埼小学校
中学校区域
神埼市立神埼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神埼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サンロイヤルマンション神埼壱番館の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンロイヤルマンション神埼壱番館の【賃貸】物件情報

サンロイヤルマンション神埼壱番館 301

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

サンロイヤルマンション神埼壱番館 301

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンロイヤルマンション神埼壱番館の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【神埼駅に対する口コミ】めちゃくちゃ田舎だけど、自然豊かで空気が美味しいです！！家賃やすいと思いから住みやすいんじゃない？
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【神埼駅に対する口コミ】駅からちょっと距離あるけどコンビニある、！住んでないから治安わかんないけど、悪いとも聞いたことないからいいとおもう
買い物・飲食店充実度	2	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【神埼駅に対する口コミ】めちゃくちゃ自然豊かでいいと思うけど夏虫やばそう

神埼駅のデメリット（4件）

神埼駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月吉野ケ里公園駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ハウステンボスに行く電車が停まります。新幹線定期とJR定期の人は改札を通らず、すぐに出れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにジムや居酒屋はあります。自販機がかなり多いです。
飲食店の充実	5	メリット	猫カフェがあります。徒歩で行ける範囲です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	吉野ヶ里公園には自然が多いので子育てには良いとおもいます。
治安	5	メリット	治安はいいです。火災や事件等あまり起きてないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	戸建てなら安く感じます。また土地が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年5月吉野ケ里公園駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉野ヶ里遺跡好きにはいい勾玉のオブジェがあったりとかわいい特徴があるので1部マニアにはたまらないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐ近所に飲食店やコンビニ、スーパーがあるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はすぐ近くにケンタッキー、マック、すき家、モスバーガー、うどんウエスト、ガストと気軽に行ける所が多いです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近所に保育園？と小学校はありますが、お寺や駐屯地も近くにあるので、小さいお子さんは興味が湧くかもしれないです。
治安	4	メリット	昼間は特に何もなく過ごしやすいです！お買い物も便利です！
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートは多い方で近所にスーパーもあるので暮らしやすいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年11月神埼駅

のりりんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	神埼駅までまあまあ近い。駐車場も安い。周りの景色も綺麗。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いて行ける範囲に、バス停がある。スーパーもある。病院もある。
飲食店の充実	3	メリット	まぁまぁ美味しいところがいろいろある。行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園とかは、ちかくに、わりと多くある。
治安	3	メリット	わりといいと思う。近くに警察署と、消防署がある。地域の交番のお巡りさんも良く訪問してくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	この辺りは、安いと思う。わりと街まで近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年10月吉野ケ里公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が清潔でとても気持ちがいい。
そして周りに自然がとても多いいので空気が綺麗。周……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロイヤルマンション神埼壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年8月	2階	4LDK	南	ー							ー
2	2022年2月	2022年2月	3階	2LDK	西	ー							ー
3	2022年2月	2022年2月	3階	2LDK	西	ー							ー
4	2020年3月	2020年3月	1階	4LDK	南	ー							ー
5	2019年8月	2019年11月	1階	4LDK	南	ー							ー
6	2019年7月	2019年8月	1階	4LDK	南	ー							ー
7	2018年9月	2018年11月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2018年9月	2018年10月	2階	4LDK	ー	角部屋							ー
平均			1階				80.81㎡	21.79㎡	1,328万円	＠55万円	＠17万円	10,328円 129円	9,825円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンロイヤルマンション神埼壱番館の売買相場緑線＝神埼市神埼町田道ケ里の売買相場青線＝神埼市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンロイヤルマンション神埼壱番館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神埼市神埼町田道ケ里の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■神埼市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	0
～2,000	0	0	0	0	4	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンロイヤルマンション神埼壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	西	61.85
2025年6月	3階	2LDK	西	57.69
2025年4月	3階	2LDK	西	57.69
2015年3月	7階	2LDK	西	57.69
2014年9月	7階	2LDK	西	57.69
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンロイヤルマンション神埼壱番館の賃料相場緑線＝神埼市神埼町田道ケ里の賃料相場青線＝神埼市の賃料相場吉野ケ里公園駅の賃料相場神埼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンロイヤルマンション神埼壱番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神埼市神埼町田道ケ里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■神埼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吉野ケ里公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォルト神埼

住所	佐賀県神埼市神埼町本告牟田3113番11号
交通	JR長崎本線神埼駅徒歩16分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	32
アクセス数	925

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォルト神埼 203	5.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	54.15m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ショコラ神埼D棟

住所	佐賀県神埼市神埼町永歌2011番5号
交通	JR長崎本線神埼駅徒歩24分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ショコラ神埼D棟 101	5.8万円 (2,500円)	無	1ヶ月	50.78m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラウィステリア神埼C棟

住所	佐賀県神埼市神埼町本告牟田675番3号
交通	JR長崎本線神埼駅徒歩24分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　ウィステリア　神埼　Ｃ棟 102	4.32万円 (4,500円)	無	30,000円	45.58m²	1LDK	1階	南
	ヴィラウィステリア神埼C棟 102	5.4万円 (4,500円)	無	30,000円	45.58m²	1LDK	1階	南
	ヴィラ　ウィステリア　神埼　Ｃ棟	5.5万円 (4,500円)	無	30,000円	45.58m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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