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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 岡本 > 用賀駅 > ユーレジデンスプラス岡本

賃貸

ユーレジデンスプラス岡本

アクセス数： 249

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	142,500円
平均坪単価	＠8,710円
平均m²単価	＠2,635円
上位専有面積	54.05m²：3件 54.2m²：1件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユーレジデンスプラス岡本の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／用賀駅徒歩26分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩28分
利用可能路線
『用賀駅』　東急田園都市線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区岡本3丁目19-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年4月
総戸数
25戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユーレジデンスプラス岡本の口コミ・評判

2023年5月

エルパソさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	ぺット可です。飼っている人も多いです。散歩の環境は充実してます。トンネルをくぐると砧公園へ行けます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月用賀駅

布さん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーもドラッグストアも百均も家電量販店もなんでもあります。とても便利

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・40文字）

2024年6月祖師ヶ谷大蔵駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広くて比較的きれいな駅急行は止まらないが、千代田線直通もあるから割と便利
生活利便施設の充実	5	メリット	広くて比較的きれいな駅駅周辺は住宅地、商店街
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多い 1人で入りやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家族で住みやすいご年配の方も住みやすい小学校や大学もあるためみんなで住みやすい
治安	5	メリット	商店街があるのでゆったり時間が流れている感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	家族で住みやすい 2人以上で住むには十分だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年9月祖師ヶ谷大蔵駅

さくちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急と各停が停まります。新宿まで23分位。
生活利便施設の充実	4	メリット	長い商店街は活気があると思うが、新規産業には厳しい町だと思うが、良ければ勿論残れる。
飲食店の充実	5	メリット	小さい店舗が数多く点在し頑張っている。オレンジカントリーのクレープお勧めです。芸能人も足を運ぶ居酒屋もある。木梨サイクルがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てはしやすいと思うが、移り住んでくる人は経済的に豊かでないと、小学校等でヒエラルキーが決まる。橋本小児科の橋本先生が凄く優しい。
治安	4	メリット	特に不満を感じた事はない。財布を落とした時、届けてもらえた。
コストパフォーマンス	2	メリット	地元民がかなり残っている気がする。古くてもいいならそこまで高くないアパートはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2022年5月用賀駅

たんたんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停まる。ホームから改札階までのエレベーターが真ん中あたりにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがある。駅前にスーパー、ドラッグストアなどがある。クリニックはいろんな診療科がある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多いが、美味しい個人店もある。安いお店から少しお高いお店まで。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があったり子育てには良い環境。
治安	4	メリット	駅がきれい。駅前は明るい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺の駅と比べ、駅前3分以内の住宅は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーレジデンスプラス岡本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2DK	南	54.05
2024年2月	4階	2DK	南	54.2
2024年2月	5階	2DK	南	54.05
2024年2月	4階	2DK	南	54.05
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区岡本の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場用賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区岡本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ユーレジデンスプラス岡本の周辺地図

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アゼリアI番館

住所	東京都世田谷区岡本3丁目20番18号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩20分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	89

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グランドール岡本

住所	東京都世田谷区岡本3丁目33番12号
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	24
アクセス数	3641

賃貸

パークハイツ砧

住所	東京都世田谷区岡本3丁目33番12号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩25分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	353

賃貸

グランドプラム岡本

住所	東京都世田谷区岡本1丁目34番8号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩21分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	263

賃貸

エスポワール岡本

住所	東京都世田谷区岡本3丁目32番6号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩26分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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