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賃貸

フェルミエヴァレ

総合評価：

3.0 アクセス数： 147

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠5,109円
平均m²単価	＠1,545円
上位専有面積	54m²：4件 49.5m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェルミエヴァレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／岩槻駅徒歩8分
利用可能路線
『岩槻駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2014年4月
総戸数
10戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
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間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市岩槻区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルミエヴァレの口コミ・評判

2023年5月

キハゴハチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅に近く、夜の時間帯はとても閑静で治安も良い。

デメリット（1件）

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2024年8月岩槻駅

野口さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅は15分に一本ぐらい電車が通っていて、乗り遅れてもまたすぐ来るから便利
生活利便施設の充実	4	メリット	ワッツというショッピングモールがあり、色々なお店が入っていて便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミレスなどが色々あり楽しいところ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校や中学校が近くにあるので、通いやすい
治安	5	メリット	トイレも綺麗になってるので、とても使いやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミレスとかがあるので、安く済ませたい時に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年8月岩槻駅

rakkoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速も停車する・大宮駅まで15分程度・岩槻までなら大宮からの終電が遅くまである・15分に1本程度は電車が来る・駅近くにスーパーやコンビニがある・タクシー乗り場が東口西口共にある・遅延や運行休止があまりない・改札を出たところにベンチがいくつか置いてあるので待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	・スーパーだと東口側にはマルエツ、西口側にはヤオコーがある・コンビニだと東口・西口共にセブンイレブン、東口側と改札横にファミリーマート、西口側にローソンがある・公共施設だと東口側には駅前ロータリー周囲に図書館・区役所がある・医療施設だと東口側には駅前ロータリー周囲に内科・眼科・人間ドック専門施設があり、徒歩20分程度のところに総合病院がある・本屋は西口側のヤオコーの2階にある・東口側から徒歩15分程度のところに市宿通りがあり、個人店や区内のみの店が多い・宿泊施設だと東口側駅前ロータリー周囲に東横インがある
飲食店の充実	4	メリット	・チェーン店もチェーン店以外も駅周辺にそれなりにある・ファミリーレストランならサイゼリヤがある・居酒屋は目利きの銀次、鳥貴族などのチェーン店のほか徒歩10分程度のところに天国という安めで店が大きい居酒屋がある・区内のみ展開の和菓子屋が多い・カフェは駅近ならドトール、徒歩15分程度のところにヨロケンカフェというヨーロッパ野菜を使ったメニューが多い変わったカフェがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・東口側に児童センターがあり、施設内のみだが遊具の貸し出しなどしてくれる・駅や駅周辺の大きめの施設にはエレベーターがついている・東口側にも西口側にも駅からは少し離れているが保育園もしくは幼稚園がある・中学校は区内に7つあり、徒歩もしくは自転車で通える範囲にはある・駅からは離れるが岩槻城址公園や槻の森あたりは自然と触れ合えるスポットでイベントもある・市民プールには子供用プールもある・さいたま市内の全中学校に司書がいる・岩槻区内には図書館は少ないもののさいたま市内の全図書館から資料を取り寄せできる
治安	3	メリット	・駅に交番がある・駅周辺に歓楽街は無い・派手な落書きや目立つゴミはあまり見かけない・西口側は大きい居酒屋や大通り、高速道路が近くに無いため静かな印象・あまり事件や目立つトラブルは見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	・埼玉なので都内よりはかなり家賃が安く、快速も停まるが他路線が無い駅なので大宮や春日部よりも安い・大宮や春日部まで行けばかなり行動範囲が広がるので交通の便は良い・特別安い名産品は無いが、野菜などかなり栽培されているのでそこそこの値段で買える物が多い・坂が少なく自転車での移動もしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・827文字）

2022年6月岩槻駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も多く、コンビニがあり1人駅員がいます。時間帯によっては人が多いですが本数があるのでとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にスーパーや薬局、クリニック、歯医者などがある。生活する上で必要なものは結構揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や海鮮系、イタリアン系のお店などいろんな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校の数は多くないが普通にある。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で治安は良い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によっては安いが、ほとんどが高い。東口駅前のスーパーは値段が高いが西口の方にあるスーパーに行けば安いものは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年10月岩槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周囲の駅の中では一番発展しており、駅前には区役所、総合ショッピングセンターやホテルなども充……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェルミエヴァレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	ー	54
2024年10月	2階	2LDK	南	54
2024年3月	2階	1LDK	南	49.5
2023年12月	2階	2LDK	南	54
2023年5月	2階	2LDK	ー	54
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市岩槻区加倉の賃料相場青線＝さいたま市岩槻区の賃料相場岩槻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市岩槻区加倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■岩槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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フェルミエヴァレの周辺地図

フェルミエヴァレの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミピアーチェ

住所	埼玉県さいたま市岩槻区岩槻4344番2号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩6分
築年数	2011年10月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミ　ピアーチェ 206	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.54m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メイプルヴィラ

住所	埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目4番8号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩9分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルヴィラ	9.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	75.6m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リブリ・岩槻

住所	埼玉県さいたま市岩槻区西原台1丁目2番45号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩10分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・岩槻II 210	5.9万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
	リブリ・岩槻II 308	5.9万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	26.08m²	1K	3階	南西
	リブリ・岩槻II	6.2万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	30.04m²	1K	2階	南西
	新着リブリ・岩槻 301	6.5万円 (3,000円)	無	無	27.8m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

クリスタル岩槻

住所	埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目7番12号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩11分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタル岩槻 306	7.4万円 (3,000円)	無	無	53.78m²	3DK	3階	南東
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賃貸

クレセール岩槻本町

住所	埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目7番29号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセール岩槻本町 102	8.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.63m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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