ドムール戸越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,979円 |
| 上位専有面積 | 24.04m²：3件 21.49m²：2件 47.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 1K：2件 2DK：1件 |
ドムール戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩2分
都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムール戸越の口コミ・評判
2023年5月
からあげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
池上線は徒歩３分、浅草線は徒歩７分。 JRが通っている五反田まで、池上線は２駅、浅草線は１駅と近い。 多少混んでいても乗れないことはない。 商店街沿いで、商店街は深夜まで明るいので夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街と反対側に歩くと京陽公園がある。 ゴキブリを室内で見たことがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に大家さん？が清掃をしてくれるっぽい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォームが入って壁・床がきれい バス・トイレ別 南東向きで朝から日没まで日が差している 床が白色系のため、部屋がより明るく感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店、スーパー、コンビニ、病院などなんでも近くにある。 戸越銀座商店街と武蔵小山パルム商店街、両方利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育所、小学校、中学校が徒歩圏内 歯科・内科・耳鼻科・眼科すべて徒歩１０分以内にある 荏原図書館まで徒歩１０分 マンション内のコミュニケーションは廊下ですれ違う際に挨拶を交わす程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄りは池上線戸越銀座駅。駅からマンションまで直線だが電車の音は聞こえない位の距離駅からマンションまで飲食店やATMが充実していてとても暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 趣の感じられるホームの外観がとても良い。 綺麗だし街並みとよくマッチしている素敵な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも居酒屋もカフェもカラオケも何でもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザ屋も王将もマックもラーメン屋も何でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街で人の目も多いため、防犯面も高いし生活面でもメリットが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に暮らす分には十分良い治安だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が十分なことを鑑みても十分コスパが良い |
2023年5月 戸越銀座駅
Ninninさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。 池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。 また蒲田までも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。 |
2021年12月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越銀座は庶民的な街です。昔からやっているお店も多く、多くの地域の方々に古くから愛されてい……
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越銀座商店街の中に位置しています。駅近くの飲食店はチェーン店や個人経営の飲食店もいくつか……
ドムール戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.49 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 21.49 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.04 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.04 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.04 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 69,000円｜9,489円/坪 |
| 4階～4階 | 21.49～47.93㎡｜30.3㎡ | 85,000円｜9,682円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.49～47.93㎡｜27.17㎡ | 77,000円｜9,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
