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賃貸

カーサフェリーチェ

総合評価：

4.2 アクセス数： 144

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠4,566円
平均m²単価	＠1,381円
上位専有面積	61.55m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサフェリーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／中浦和駅バス7分
利用可能路線
『中浦和駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目11-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年8月
総戸数
2戸
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間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフェリーチェの口コミ・評判

2023年5月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は埼京線の南与野駅と武蔵野線の西浦和駅の2駅です。(どちらも徒歩20分) どちらも東京まで1時間圏内であり、アクセスは良好です。どちらも駅前には最低限の飲食があるという感じです。駅への道は、南与野駅までは若干で登り坂、西浦和駅へは平坦です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	国道17号BPから一本入ったところにあり、閑静な住宅街ながらも国道沿いの飲食店が気軽に利用できます。(日高屋、セブンに徒歩3分！！)また、公園が歩いていける距離に3つ、自転車10分圏内だと10個ほどあります。家のすぐ裏には内科、小児科の病院もあります。小中学校も800m圏内にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	4部屋のアパートながら、サイクルポート、駐車場(各部屋分)、週1の清掃など設備やメンテナンス面は良いと感じます。大家さんの趣味か、エントランス前に花壇があり、季節ごとにキレイなお花を咲かせています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2LDKで対面キッチン13.5畳なのでなかなか良いと思います。キッチンはパナソニックの255cmサイズでガスコンロ3口、標準的な使い勝手です。背面にカップボード等を持ち込めば一戸建てくらいの収納量は見込めます。洗面は750mmサイズですがボウルが広いため使い勝手は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニはセブンイレブン徒歩3分、ファミリーマート徒歩10分圏内、飲食店は日高屋、餃子の王将が徒歩3分圏内、かつや、からやまが徒歩10分圏内、その他車を出せば国道沿いに無限に見つかりますので、困ることはまずありません。買い物ではマミーマートが徒歩10分圏内、ロジャースが車で5分圏内です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	さいたま市は子育て、教育制度ともに充実しており、不便に感じたことはありません。家のすぐ裏に立花医院という内科·小児科があり、とても便利です。保育施設も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月中浦和駅

にゃみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる。都内まで20分あれば行ける。
生活利便施設の充実	1	メリット	降りてすぐのところにスーパーや薬局がある。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスが1店舗ある。ボーリング場に行くと割引券が貰える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに保育園や学習塾が複数ある。トイレはそこまで綺麗ではないが普通。
治安	4	メリット	治安は悪くない。うるさい人もいない。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価は周辺の地域より安い。これ以上南北に行くと地価が上がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年7月中浦和駅

まるるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や池袋の都心まで一本で行けるのでとても便利。朝は激込みと言われる埼京線だが、日中は中浦和から（もしくは次の武蔵浦和で）ほとんど座れることが多い。ホームからは、晴れていると富士山が見える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近はお茶するようなところもないけど、"住めば都"静かで住みやすい。我が家からだと、武蔵野線西浦和駅までも歩けるので、2路線使うこともできる。駅近の地域密着型のスーパーマルフクは、とにかく安くて助かる。お店の方もフレンドリーで地元から愛されるお店。個人店なので、マルフクで揃わない時や、マルフクが開いてない時は、西友やウェルシアも駅近にあるので日用品には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	個人でやっている小さなお店がほとんど。一見何もないようだけど、よく探せば地道にやっているお店がけっこうある。パン屋さんの麻凛堂（まりんどう）は、ファンの多いお店。この味でこの価格はさいたまならではだなぁと思う。お蕎麦屋さんの、游山も美味しくて素敵なお店。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私たちには子どもがいないけど、保育園や小学校、図書館はかなり充実していて、中浦和は家賃も安く子育て世代には住みやすいと思う。中浦和駅も最近トイレがきれいになって使いやすくなった。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思う。駅前には飲み屋などないのがかえって良いのか、夜遅くても酔っぱらいや怪しい人はほぼいない。駅付近に交番はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	"浦和"と付く駅はたくさんあるけど、中浦和は特に家賃が安いように思う。何かあれば浦和や武蔵浦和へも行くことが出来るし、自転車があれば不便はない。都心へ出たければ、電車ですぐなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2020年8月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速の停車駅になり、都心までのアクセスが良くなりました。また、駅周辺にはスーパー（西友）や……

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（残り143文字）

2019年4月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣駅は快速電車、通勤快速電車の停車駅なので乗り換えれば都内へ出掛けるのに便利、家賃が安く部……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2LDK	西	61.55
2017年4月	1階	2LDK	西	61.55
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区町谷の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区町谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサフェリーチェの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オアシスタイセイII

住所	埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13番25号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オアシスタイセイII	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.8m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

クレメント

住所	埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目10番4号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩16分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレメント 203	7.65万円 (2,900円)	無	1ヶ月	36.11m²	1K	2階	西
	クレメント 203	7.85万円 (2,900円)	無	1ヶ月	36.11m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ西堀C

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8番5号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩18分
築年数	1991年11月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1452

賃貸

マンションサンヘルシー

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8番10号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩18分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションサンヘルシー 507	9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	79.93m²	3LDK	5階	西
全件を表示する

賃貸

シャインウエスト

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目4番31号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩19分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	69

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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