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賃貸

accord

総合評価：

5.0 アクセス数： 107

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,166円
平均坪単価	＠8,174円
平均m²単価	＠2,473円
上位専有面積	40.1m²：3件 47.78m²：2件 47.79m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

accordの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／狛江駅徒歩9分
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩9分
利用可能路線
『狛江駅』　小田急小田原線　
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市猪方2丁目1-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年11月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
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間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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accordの口コミ・評判

2023年5月

Rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店がたくさんあり、スーパーはサンワ、小田急の建物の中にもスーパーがあり、困らなかった
立地・治安・周辺環境	5	メリット	狛江駅でも和泉多摩川でも閑静な住宅街でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	まだ新しい分、外観がオシャレ。間取りも同棲するのても困らなかった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キッチンからリビングがみれるので、閉鎖的ではなかった。そしてキッチンが広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーもドラッグストアも駅前にあってとても便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	のびのび子育てできる街だと感じます。ひよこカフェとかあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月狛江駅

るかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しく出来たマルシェがとても店舗数があり憩いの場として完成されてます
生活利便施設の充実	5	メリット	薬屋や書店など落ち着いた店舗もありいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	マックがあるだけでかなりいいです。サーティワンアイスクリームもありましたね
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまりにも片寄りすぎているかと思います。もう少し種類が広がらないと
治安	3	メリット	新しいためまだ判断できないが今はとても綺麗に使われていて評価は高い
コストパフォーマンス	2	メリット	マック、箱根そばなど手軽な軽食が多くて寄り道しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2024年8月狛江駅

アサシンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車と準急行が止まるため、電車の本数は多い。成城学園前や登戸で乗り換えて急行など使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	小田急OXがあり、駅前もある程度栄えている。落ち着いた街並み。
飲食店の充実	4	メリット	ある程度は飲食店があり、チェーン店個人店揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園、幼稚園など多くあり、十分である。
治安	5	メリット	大学や会社が少ないため、酔っ払いがいない。治安良し。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると安いスーパーもあり、家賃も安いためかなりコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年6月狛江駅

みかんばたけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新宿まで30分でつける・準急が止まる・千代田線とも直通運転をしている・新宿からの終電も12時過ぎてもある・京王線行きのバスも定期的に出ている・タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前の施設が新しくでき、パン屋、惣菜屋、雑貨、本屋、ATM、ジムにアクセスしやすい
飲食店の充実	5	メリット	・パン屋、居酒屋、立ち食い蕎麦屋、惣菜屋、マクドナルドが目の前にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・エレベーター、エスカレーター有り・小、中学校もある・多機能トイレもあり・駅の近くに広場もある・病院やクリニックも多いので自分に合った病院を選べる
治安	4	メリット	・治安はいい方だと思う・子供一人で習い事にも行ける・駅周辺も綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで30分と考えると家賃などのバランスは普通だと思う。安いスーパーもあるので節約はできると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2019年11月狛江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには銀行やスーパー、本屋などがあり独り暮らしでも便利に生活できます。東京と思えない……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

accordの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1LDK	南西	40.1
2024年7月	1階	1LDK	南西	40.1
2024年7月	1階	1LDK	南西	40.1
2024年4月	2階	1SLDK	南西	47.78
2023年10月	2階	1SLDK	南西	47.79
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市猪方の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市猪方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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フラットグレーゼ

住所	東京都狛江市猪方1丁目2番4号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	503

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サンクレスト・コマエ

住所	東京都狛江市猪方2丁目3番17号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩9分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	836

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グランドソレイユII

住所	東京都狛江市猪方1丁目8番9号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩10分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストグランドソレイユII 101	9.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.63m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

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メゾン・ド・ファミーユIII

住所	東京都狛江市猪方1丁目7番15号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩8分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・ファミーユIII 102	8.1万円 (3,000円)	無	無	36.64m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
	メゾン・ド・ファミーユIII 202	10万円 (3,000円)	無	無	48.22m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グランシャリオA棟

住所	東京都狛江市東和泉2丁目14番50号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩5分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	682

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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