パークヒルズやまのいソフィア館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,298円 |
| 平均坪単価 | ＠4,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,360円 |
| 上位専有面積 | 55.94m²：36件 59.73m²：19件 58.5m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3DK：10件 2DK：2件 |
パークヒルズやまのいソフィア館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩25分
春日2丁目バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日2丁目46-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
48戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズやまのいソフィア館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくば駅、研究学園駅の両方を使えます。つくば駅は、始発駅なので座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、公園が近く、非常に静かな環境です。春には、鶯の鳴き声が聞こえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、駐車場の監視カメラ設置など、セキュリティは維持されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋は、両面バルコニーのため通風良好です。 バルコニーが南西方向を向いているため、午後になると日差しが入り明るく暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニが2軒あり、ちょっとした買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に小中学校があります。 病院も近くに２軒あり、いざという時は、非常に安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 つくば駅
アンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 洗練された駅でごちゃごちゃしておらず、落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多く、医療には困らない。スーパーもロピアがあるためコスパ良く買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはおしゃれな飲食店が多く、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい街であり、バリアフリーに配慮されている。点字ブロックもあり、目の不自由な方にも優しい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園都市だけあり、知的教養の高い方が多く、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさでは県内一か二を争うほどの住環境。全く問題ない。 |
2023年11月 つくば駅
treijnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが電車以外にもバスが豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに、ショッピングモールが多数ある他、ホテルや公園がある。仕事で使う人にも、地元住民にも過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにデパートがあり、その中に食事処が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分のところに大きい公園があり、子連れファミリーやペットを飼っている人も訪れやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人も多く見かける中で、洗練されていて綺麗な駅という印象。手入れが行き届いていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので家賃は分からないが、自然の豊かさと町の利便性のバランスが良く、車があれば過ごしやすいと思う。 |
2021年11月 つくば駅
【メリット】 あまり駅は利用しないが、たまに利用すると、すごく満足する。
デミリットにも書いた……
2021年10月 つくば駅
【メリット】 駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じ……
パークヒルズやまのいソフィア館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.94 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 59.73 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.73 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 55.94 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.94 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
