ヴェレーナパレドクラッセ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:31件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ヴェレーナパレドクラッセの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区西保木間2丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2025年2月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■建築確認番号
4東防建確第0081号［（令和5年）2023年1月30日付］
4東防建確第0081号の1［（令和5年）2023年5月18日付］
■駐車場 敷地内に41台設置（プライベートパーキング6台、身障者用1台、機械式34台）
■自転車置場 敷地内に150台設置（上段ラック式63台、下段スライド式87台）
■バイク置場 建物内に4台設置
■オープンエアリビング面積 7.65㎡～10.48㎡
■テラス面積 4.32㎡～5.40㎡
■プライベートガーデン面積 2.52㎡～5.34㎡
■サービススペース面積 1.36㎡～2.90㎡
■ルーフバルコニー面積 30.20㎡～32.63㎡
■エスコートポーチ面積 5.27㎡～9.90㎡ ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェレーナパレドクラッセの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェレーナパレドクラッセと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェレーナパレドクラッセの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ヴェレーナパレドクラッセの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェレーナパレドクラッセの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェレーナパレドクラッセの口コミ・評判
2024年7月
konbayashyさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前充実でかなり住みやすいかなと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹ノ塚駅
なかやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。 現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。 東口には、割とお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店は、東口にはまぁまぁあります。 商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。 エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。 街灯も多いので、駅近辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。 |
2022年4月 竹ノ塚駅
T.Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。 |
2021年10月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅の近くにマックやガストなどレストランがたくさんあり、食事には困りません。小さいですがゲー……
2020年3月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅周辺は再開発され、大きなスーパーや地元の商店など暮らしには便利です。都内の外れですので家……
ヴェレーナパレドクラッセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
足立区ランキング(1267物件中) |
足立区西保木間ランキング(21物件中) |
竹ノ塚駅ランキング(221物件中) |
ヴェレーナパレドクラッセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナパレドクラッセの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■足立区西保木間の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■竹ノ塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
