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ヴィラアルカディアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラアルカディア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 125,666円
平均坪単価 ＠11,157円
平均m²単価 ＠3,375円
上位専有面積 24.43m²：5件 52.89m²：3件 54.76m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 1R：3件 ワンルーム：2件

ヴィラアルカディアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラアルカディアの口コミ・評判

2023年6月

しなもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、東横と乗り入れ本数多く、また特急も停まるので大変便利である。羽田空港に直接行くバスもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はとてもよい。タワーマンションの住民は相応に民度が高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスが充実しており、受け取りが楽だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームとしては広く使いやすい。キッチンも使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット グランツリー武蔵小杉など商業施設は充実している。子育て世代にも単身にも住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット グランツリーなど子育て世代に優しいモールがあり、便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年11月 武蔵小杉駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅まではJR横須賀線、渋谷駅と新宿駅までは相鉄・JR直通線を使って乗換なしでアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩約1分のところにマルエツ や東急ストアがあり、特に夕方になるとお手頃価格で惣菜やパンなどを購入できるセールを常に行っており、普段の買い物に役立つでしょう。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店やチェーン店といったお店が多数点在し、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 育児援助活動を行うふれあい子育てサポート事業を実施中で、子育て環境としては抜群です。
治安
4 		メリット このエリアは全体的に治安は非常に良好です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 武蔵小杉駅には単身向け物件が豊富なだけでなく、1LDK～2LDKの家族向け物件が揃っており、物件のレパートリーは多い。決してリーズナブルなお値段ではないが、生活の利便性を考えるとフェアトレードです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年1月 武蔵小杉駅

ぺえええさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、東横線のどちらもあり、特急も停まるので非常に便利。どこにでも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設が駅付近に4つあるので非常に便利。ほぼ全ての用事が完了できるので、生活する上で困る事がほぼないです。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋も飲み屋も非常に多く、駅から少し歩けば個人経営店もあるので飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東横線の駅や大きな商業施設のトイレが非常にきれいで広いため、荷物が多い時や老人･子供連れには非常に良いと思う。
治安
5 		メリット 昼間や休日はファミリー層が多く、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー層が多く、アクセスも良いので住みやすさは平均以上だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年10月 武蔵小杉駅

なかむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線、東急東横/目黒線、横須賀線を利用できる。急行停車駅のため便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設が多く、買いもにに便利。大人から子供までウインドウショッピングも楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな種類のお店があり、食べたいものはそろっている。子供連れOKの店も多く、子供と一緒に食事を楽しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子ども向けの施設が多く、道も整備されていて出かけやすい。
治安
4 		メリット 高層マンションが多く、昼夜明るい。道も広く、夜間一人で歩いていても怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てしやすい街と感じる。住宅価格高騰しているが、利便性も高いのでそれだけの価値はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅周辺のメリットとしては、とても交通機関が充実していて場所の移動に困らないというも……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラアルカディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 ワンルーム 東 24.43
2023年12月 2階 1LDK 南 52.89
2023年12月 4階 1LDK 南 52.89
2023年11月 3階 ワンルーム 東 24.43
2017年3月 4階 1R 東 24.43

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227番2号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 603
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    リーフポイント

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪87番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2735
  • 賃貸

    武蔵小杉グランデSメゾン

    武蔵小杉グランデSメゾンの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪177番1号
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武蔵小杉グランデSメゾン 103
    武蔵小杉グランデSメゾン 103     		12.3万円
    (5,000円)    		 無 123,000円 29.45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コモドパラッツオ

    住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪211番
    交通 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 311
  • 賃貸

    LROCKS

    住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13番21号
    交通 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 466

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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