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賃貸

パルティール本多

総合評価：

4.0 アクセス数： 130

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	92,666円
平均坪単価	＠9,928円
平均m²単価	＠3,003円
上位専有面積	27.9m²：3件 22.5m²：3件 44m²：2件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルティール本多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／大山駅徒歩6分
都営三田線／板橋区役所前駅徒歩6分
利用可能路線
『大山駅』　東武東上線　
『板橋区役所前駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区大山東町44-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2001年9月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルティール本多の口コミ・評判

2023年6月

ふぉさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街があるので便利24時間のスーパーも歩いて1分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月大山駅

なべさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅まで10分もかからないので、利便性は高いと思う。また朝は、本数が多いので1本電車を逃してもすぐに次の電車に乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、基本的に必要な物は商店街内で揃う。病院も割とあるので、何かあった時に困る事は少ない。
飲食店の充実	4	メリット	マックやモスバーガーや、ガスト等のチェーン店が多く使いやすい。駅前のマルジュウのパンは美味しくおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校等の数はそこまで少なくないと思う。公園もそこまで広さはないが、数としてはそこそこあるのでちょっとした遊び場としては便利。
治安	3	メリット	夜でもそこまで怪しい人や酔っ払いが多くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋駅までのアクセスや、商店街がある事を踏まえてトータルすると家賃もそこまで高すぎるわけではない。だいたい欲しい物は近くで揃うので利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年12月大山駅

さくらんぼさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスは良い。朝の通勤もそこまで混んではいない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きな商店街がある為、生活用品を買うのは困らない。
飲食店の充実	5	メリット	非常に多い。商店街なら雨にも濡れず歩けるし、色んなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多い為、住みやすい環境だとは思う。
治安	3	メリット	駅や街は綺麗な方だと思う。学校も多い為、子供も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋から少し離れてる為、家賃の安さや住みやすはあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年10月大山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】少し歩くとアーケードがある商店街があるため、お店には困りません。病院に行くために使用してい……

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（残り139文字）

2021年10月大山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きな商店街があり、屋根付きのため雨も気にせずにショッピングを愉しむことができる楽し……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティール本多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	20.06
2023年11月	1階	ワンルーム	東	22.5
2016年10月	3階	2DK	東	44
2016年9月	3階	2DK	東	44.38
2016年5月	1階	1R	東	22.5
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大山東町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山駅の賃料相場板橋区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大山東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.06～27.9㎡｜24.79㎡	70,500円｜9,501円/坪
2階～2階	20.06～22.5㎡｜21.28㎡	67,000円｜10,425円/坪
3階～3階	44～44.38㎡｜44.12㎡	125,000円｜9,365円/坪
4階～4階	83.01～83.01㎡｜83.01㎡	180,000円｜7,168円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.06～83.01㎡｜35.15㎡	95,454円｜9,355円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ミヤビヒルズ大山駅前

住所	東京都板橋区大山東町44番7号
交通	東武東上線大山駅徒歩5分
築年数	2015年7月
階建て	地上9階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	381

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ダヴィンチ板橋I

住所	東京都板橋区大山東町28番6号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	827

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小宮ビル

住所	東京都板橋区大山東町28番8号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	348

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ラフィーネ・メゾン

住所	東京都板橋区大山東町38番7号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1162

賃貸

パナ・ミ・カーサ

住所	東京都板橋区大山東町26番2号
交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	817

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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