デュオプレステージ姫路駅前グレイス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの物件概要
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交通
i
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山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩9分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末2丁目153 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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デュオプレステージ姫路駅前グレイスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姫路駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても大きいわけではないので新幹線への乗り換えも迷わずに行えます。 姫新線などの乗り換えも簡単です。 駅自体もきれいだと思います。 また新幹線、新快速が止まるため通勤には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにピオレという商業施設があります。すごく大きい商業施設ではないですがご飯を食べるところや、お洋服を買うところは悩まずにすむと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにカフェや居酒屋、ランチできるところがたくさんあります。選ぶのが難しいほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に姫路城へ行くこともできます。近くに公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅近は街灯も多くとても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路駅の近くに住んでみて大きなスーパーがないのが残念ですが、物価もそれほど高くなく住みやすいと思いました。 |
2022年6月 姫路駅
モッピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も姫新線も乗れる駅です。乗り換えが便利です。新快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しています。神戸にあるものは大抵姫路にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんの種類のお店があります。大手飲食チェーンや有名店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設が駅周辺に沢山設備してあります。保育園や、支援センター、児童館など徒歩で行ける範囲にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はほとんど治安は悪くありません。人目も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会寄りの田舎なので、都会ほど高くもないし、コストパフォーマンスは良いです。 |
2021年12月 姫路駅
【メリット】 駅内に飲食店がある、本屋などもあるため電車の待ち時間が多くてもそこで時間をつぶせる
2021年11月 姫路駅
【メリット】 姫路駅周辺では、ショッピングモールのピオレ、百貨店、映画館、飲食店が全て近場で歩いていける……
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市東延末ランキング(7物件中) |
姫路駅ランキング(326物件中) |
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
4階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 | ||||||
| 12階 | 東南東 |
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.67㎡ | 15.37㎡ | 3,690万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 8,920円 121円 |
4,400円 59円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ姫路駅前グレイスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市東延末の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
