プレシス朝霞台パークフロントの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
プレシス朝霞台パークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩6分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市北原1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
33戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシス朝霞台パークフロントの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレシス朝霞台パークフロントの【賃貸】物件情報
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プレシス朝霞台パークフロントの口コミ・評判
2023年12月
まりもさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR武蔵野線の北朝霞と東武東上線の朝霞台（快速、急行も止まる）駅でエキナカという程ではないがスイーツやテイクアウトのお店があり意外と便利。駅から出れば飲食店がたくさんあり、クリニックも駅近にたくさんできたので 生活にとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
ハザードマップにもかからないエリアで近くに大きな公園（野球もできる）がある為、とても環境は良い。 駅からも程よい距離でJR路線沿いを歩いていれば到着するので暗いが比較的夜道も安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスはバリアフリーとなっており高級感のあるモダンなカッコイイ造り。 オートロックであり１F部分に並ぶ植栽でさらに外観の印象が良くなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
デザインは申し分なくモダンでカッコ良い印象。 キッチン天板もグレーで床面とあった素敵なデザインになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはみらべる、オリンピックが最寄り。 飲食店は駅回りには充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
朝霞市内でも人気の高いと聞く小学校が対象エリア。 有事の際は防災放送でお知らせが流れたり朝霞方面には大きな病院があり緊急時安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北朝霞駅
みいじゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線「北朝霞駅」に隣接しているため、2路線を利用することができる。そのため東京都内、埼玉南西部、千葉県まで移動可能範囲が広がる。また、川越特急や快速・急行などの列車を利用することで都心部まで短時間で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にローソンストアや東武ストア、セブンイレブンなどの生活必需品を入手できる施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店がある。特に居酒屋が多く、ガード下周辺にも安価で楽しめるお店が多く立ち並んでいる。また、ファミレスや定食屋などもあるため飲食店には困らない。駅構内にはベーカリー、カフェチェーンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園や保育施設が充実しており、子育てをしやすい環境であるといえる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の北口には交番があるため、トラブルが起こった際にもすぐに対応がなされる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良好でありながら、賃貸物件の家賃は比較的リーズナブルである。 |
2022年5月 北朝霞駅
ｔｍｇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と東武東上線が交差しており交通の要所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さいたま屈指の大病院ｔｍｇがある なんでもそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多い 生活するうえで不自由なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以外に保育園は多い 大浴場施設わくわくドームがある |
| 治安 |
3 |
メリット | パチンコ屋がないのがいい 高台にあるのがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤・通学に便利 2ルート使える 地価高く高級感ある |
2022年4月 北朝霞駅
ろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山お店もあり、ラウンドワンバスがあるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が楽だし、駅前にあるので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が美味しくて利用させていただいてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 分からないですが、あまり子連れの人は見ません |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もありいい感じで治安も悪くは無いはずです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないですが、おそらくいい感じだと思う |
2021年12月 北朝霞駅
【メリット】 北朝霞駅と併設していて乗り換えに便利です。駅前には遅くまで開いているスーパーや飲食店もあり……
プレシス朝霞台パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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朝霞市ランキング(256物件中) |
朝霞市北原ランキング(4物件中) |
北朝霞駅ランキング(201物件中) |
プレシス朝霞台パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
1階 | 南西 | |||||
| 1階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南西 |
プレシス朝霞台パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 58.85㎡ | 8.8㎡ | 6,480万円 | ＠364万円 | ＠111万円 | 14,450円 245円 |
5,890円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス朝霞台パークフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市北原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ | 6,480万円｜364万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.85～58.85㎡｜58.85㎡ | 6,480万円｜364万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
