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賃貸

パストラールⅡ

総合評価：

4.5 アクセス数： 198

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パストラールⅡの外観

パストラールⅡのその他
パストラールⅡのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,818円
平均坪単価	＠3,411円
平均m²単価	＠1,032円
上位専有面積	67.2m²：3件 66.72m²：3件 55.38m²：3件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラールⅡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩18分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市双葉町3丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年11月
総戸数
用途地域
第二種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パストラールⅡの【賃貸】物件情報

新着パストラールII 103

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 5.9万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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パストラールⅡの口コミ・評判

2023年7月

ボンちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	苫小牧駅から車で5分程の便利な立地ですので、駅まで徒歩15分弱で通勤通学も可能です。駅からアパートまでの間にドンキホーテやコンビニ、外食店、郵便局、ドラッグストアなど生活に必要な物は全て揃う利便性があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道内の中では降雪量も少なく、市の除雪も行き届き、穏やかな気候が住みやすさに繋がっています。専門店が充実した巨大イオンや地元野菜豊富なコープ、ご当地鮮魚お肉が豊なホクレンとフードDなどのスーパーマーケットが豊富で食生活を楽しめます。キラキラ公園は子育て世代に人気で楽しいイベントも開催されます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	北欧風の外観はとても綺麗で、夕方にはエントランスライトが自動点灯し雰囲気が良いです。駐輪場、駐車場、トランクルームも確保出来、管理会社の清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	リビングには室外排気のガス暖房とエアコンが備え付けられ、非常に快適です。ペアガラスで冬は冷気遮断、夏は涼しく、エアコンは未使用で過ごせ電気代も助かります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	日常の買い物は充分に楽しめます。物件から車で3分から5分の場所にイオンやコープ、ホクレン、フードDなどのスーパーマーケットだけでなく、サンドラッグ、サツドラなどドラッグストア、コンビニ、ベーカリー、お弁当店、本屋全てあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	私立病院、王子病院などの総合病院だけでなく、救急、歯科医院、眼科、皮膚科、内科医院など個人病院も多くあります。公共のスポーツ施設、図書館も充実。可愛い幼稚園バスが市内を走り、楽しく安心して子育て出来る工夫を感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月苫小牧駅

苫小牧駅さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内にセブンがあるので、なにか軽食を買ったり、小物などを買えます！
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンがあるので雑誌やお菓子など、駅にはドン・キホーテとも繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅弁屋もあるので、苫小牧ならてまはのものをたべられます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに塾や交通機関、トイレもしっかり完備されています
治安	3	メリット	あんまりいいイメージはありません。でも、基本みんないい人です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の口コミなので正直家賃等の説明は不必要です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年10月苫小牧駅

kikiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌市までJRは快速と普通列車があり２時間以内で札幌駅まで行くことができる。高速バスも平日であれば30分おきに出ているため、利便性は良い方だと思います。その他の地域に向かうのにもJR路線は複数停まるため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内から少し移動するが南口にはカフェやフリースペース等があるため時間を潰せる。北口にはメガドンキや飲食店などのビルがあるため、乗車前のちょっとした買い物には便利。
飲食店の充実	3	メリット	いくつか飲食店があり、待ち時間に休憩がてら利用することができる。フランチャイズの店舗もいくつかあるため、リーズナブルに済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域毎にスーパーやドラッグストアなど日常生活においての買い物には困らない。教育機関も数があるため、充実している。
治安	3	メリット	南口はカフェやコンビニ、バス時刻の電光掲示板もあり、充実していると感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	車での移動が基本になるが、地域毎にスーパーなど商業施設があるため便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年7月苫小牧駅

えんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部へのアクセスがいい。そして、大型ショッピングモールが近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが近い。カラオケやパチンコも近い。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にはチェーン店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがある。福祉用の多目的トイレがある。
治安	1	メリット	駅前に交番があり、街灯もなかなかに多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は普通。駅近だと便利でとてもいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年9月苫小牧駅

cs1000さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	むかわ・岩見沢・札幌・室蘭方面へとたくさんの方向に向かえる駅であること。車両にもよるが、乗り心地がよく、快適で良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	売店がおおく、たべものも買いやすいとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	確かあそこにはロッテリアがあったはずでめっちゃ美味しかったですね。笑笑
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	苫小牧は人口の多い町なのでなにもしなくても人がよってきてくれるのがメリットです
治安	5	メリット	苫小牧中央部は治安が良いと聞いており、実際に訪れてもその通りでした
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや飲食店、病院などアクセスが良いと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラールⅡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	55.87
2024年7月	2階	3LDK	南東	66.72
2023年8月	2階	3LDK	南東	67.2
2023年7月	1階	2LDK	南東	55.38
2017年2月	2階	3LDK	南東	67.2
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝苫小牧市双葉町の賃料相場青線＝苫小牧市の賃料相場苫小牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■苫小牧市双葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パストラールⅡの周辺地図

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レインボーハウスiris

住所	北海道苫小牧市双葉町3丁目10番12号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩27分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レインボーハウスｉｒｉｓ 202	5万円 (-円)	無	1ヶ月	47.82m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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エテルナ

住所	北海道苫小牧市双葉町3丁目16番2号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩23分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エテルナ（ＥＴＥＲＮＡ） 201	6.15万円 (2,900円)	無	1ヶ月	62.8m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

レインボーハウスドリーム２

住所	北海道苫小牧市春日町1丁目6番19号
交通	緑町郵便局前バス停徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	560

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ハーモニー1

住所	北海道苫小牧市双葉町3丁目1番3号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩20分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	67

賃貸

パークサイドアベニューVII

住所	北海道苫小牧市緑町1丁目27番1号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩14分
築年数	2022年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドアベニューVII 103	5.7万円 (-円)	無	1ヶ月	49.79m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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